普通倉庫租賃合同

普通倉庫租賃合同本合同由承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，雙方自愿遵守本合同條款。第一條租賃倉庫1.1甲方向乙方租賃倉庫，倉庫地址為__________，合同期限為__________（自開始日期至結(jié)束日期），租金為__________。1.2倉庫的面積為__________，由乙方保證倉庫的使用性能和安全性能以及相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的合法合規(guī)，乙方授權(quán)甲方對(duì)倉庫進(jìn)行內(nèi)部裝修，但不允許拆改外部結(jié)構(gòu)。1.3甲方在租賃期間對(duì)倉庫進(jìn)行裝修加固等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條租金和付款方式2.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，在合同上注明租金金額和付款方式，并按照約定的時(shí)間向乙方支付租金。2.2租金的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)付清，之后的租金每__________付一次，須在下期租金所規(guī)定的時(shí)間或之前支付完畢。2.3若發(fā)生付款逾期，則甲方應(yīng)支付每日逾期費(fèi)用__________元，并在下一次付款時(shí)一并結(jié)清逾期費(fèi)用。第三條倉庫使用和保管3.1甲方應(yīng)按照合理方式和合法規(guī)定使用租賃倉庫，并且保管好租賃物品，不得將倉庫轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售。3.2甲方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)該遵守乙方的公司規(guī)章制度及安全生產(chǎn)措施。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。4.2在租賃期限內(nèi)，因甲方故意或過失導(dǎo)致倉庫設(shè)施或設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條保證和押金5.1甲方應(yīng)和乙方簽訂租賃合同時(shí)，提供一定的保證金。5.2如果在租賃期內(nèi)，甲方按照合同規(guī)定使用倉庫并無違規(guī)行為，合同到期后甲方無欠款及無賠償obligations，則乙方應(yīng)返還全部保證金。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照約定時(shí)間支付租金，按照合同規(guī)定逾期支付租金或因使用違規(guī)造成倉庫設(shè)施被損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2如果乙方未能按照約定時(shí)間將倉庫交付給甲方使用或未按照合同規(guī)定維修和保養(yǎng)倉庫設(shè)施，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出解除合同申請(qǐng)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期到期前提前__________天以書面形式向乙方提出通知，同時(shí)要支付租金和逾期費(fèi)用。7.2在租賃期到期前，如果甲方提出解除合同申請(qǐng)的，若未支付全部租金、違約金等，則乙方有權(quán)拒絕解除合同。第八條爭(zhēng)議處理8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2對(duì)于雙方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________