中介租房定金協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

中介租房定金協(xié)議書一、協(xié)議雙方出租人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：中介服務(wù)機構(gòu)（丙方）：地址：聯(lián)系方式：二、協(xié)議內(nèi)容出租人同意將房屋出租給承租人，承租人同意向出租人支付租金及押金。甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的約定，同意支付定金保證租房，丙方是雙方之間的中介服務(wù)機構(gòu)，幫助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。三、租房定金承租人按照房屋月租金的10%支付定金，定金的支付標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋月租金在5000元及以下的，定金為房屋月租金的10%。房屋月租金在5001元至10000元的，定金為5000元+房屋月租金的5%。房屋月租金在10001元及以上的，定金為9000元+房屋月租金的2.5%。承租人支付定金后，丙方向出租人轉(zhuǎn)移定金。四、定金返還甲方收到租金及押金后，將向乙方返還定金。但是，乙方需承擔(dān)由于違反租賃協(xié)議而導(dǎo)致的損失，包括但不限于租賃期內(nèi)產(chǎn)生的違約金、未支付的租金等。五、協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商，并經(jīng)丙方審核后方能生效。六、違約責(zé)任（一）如果出租人未能按照租賃合同約定交付房屋，且不能提供同等的替代房源，出租人應(yīng)將承租人支付的定金交還給承租人，同時賠償承租人與此有關(guān)的其他損失。（二）如果承租人未能按照租賃合同約定入住或未能如期交付租金及押金，且出租人向丙方提出解除租賃合同的申請，定金將不予退還。對于因不可抗力導(dǎo)致的延遲支付租金的情況，承租人應(yīng)提供事實證據(jù)，并在丙方審核后承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除（一）如果承租人在租賃協(xié)議期限內(nèi)提出解除租賃合同的申請，且丙方審核后認(rèn)為是合理的，承租人支付的定金將不予退還，但已交付的租金及押金應(yīng)當(dāng)返還。（二）如果出租人違反租賃合同的規(guī)定，承租人有權(quán)解除租賃合同。在此情況下，未支付的租金及已交付的押金和定金應(yīng)當(dāng)返還給承租人，且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此發(fā)生的其他損失。八、協(xié)議生效與法律適用本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議條款的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、附則（一）本協(xié)議一式

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