企業(yè)門面租賃合同3篇門面租讓合同

企業(yè)門面租賃合同3篇門面租讓合同甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋位于出租時間：年月日至年月日止。

二、月租金為，每個月號為收租金日，如乙方每月日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停頓使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內(nèi)設施由甲方全權處理。

三、甲方租給乙方房屋一套，面積，門窗、水電完好，房權歸甲方全部，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。房屋內(nèi)的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋構造布局。

四、乙方在租期內(nèi)應擔當水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等，每月自動向小區(qū)交納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據(jù)。

五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不擔當責任。

六、乙方在合同到期前半個月內(nèi)，通知甲方，如乙方連續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。

七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出天裝修時間，這天房主未收房租，所以乙方停頓使用時，也應保持設施完整，室內(nèi)清潔。

八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金元整。乙方停頓使用時，如房內(nèi)設施完好無損，甲方應退還乙方押金。

九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

企業(yè)門面租賃合同2

承租方：(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉變門面的原有房屋構造。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為383.02㎡╳135元╳12個月=620492.4元/年，按年支付，協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當年根底上遞增6%，每年租金提前二個月支付。

乙方向甲方交水、電、房屋構造及其他相關費用保證金：壹拾萬元整元(￥100000元，合同解除時結清全部費用后押金甲方返還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期內(nèi)，房屋消失質量問題需要修理的由甲方擔當。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部，未能移動撤除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，撤除時不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。

六、乙方的權利與義務

1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面房原主體構造的根底上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進展裝修;乙方不能有意人為破壞房屋構造;裝修時不能任意改動消防設施。

3、在租賃期內(nèi)，由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行擔當。4、按本合同商定支付租金。

七、門面使用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設施因質量緣由有損壞或故障時，應準時通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、乙方應合理使用并愛惜門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿三個月前向甲方提出申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓

在租賃期間，在不拖欠租金和其他費用的根底上乙方有權再轉租該門面房。但需提前告知甲方，乙方有權再轉租該門面房。

十、合同的變更和解除

1、乙方有以下狀況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超過10天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉變租賃門面的構造或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面10天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(3)乙方租用期間，因甲方緣由造成乙方經(jīng)濟損失的。

3、租賃期間終止合同乙方需提前六個月通知甲方。

4、在租賃期限內(nèi)，有以下狀況的，雙方均可變更或解除合同：

因不行抗力的因素緣由，造本錢合同在客觀上不能連續(xù)履行的。雙方互不擔當責任。

本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

企業(yè)門面租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱：_______________公司名稱：_______________

公司地址：_______________公司地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，全部費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并準時提出意見。

（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施消失問題甲方應準時修復或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。

（二）同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式準時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部（可移動設施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同固然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權實行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方