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文檔簡(jiǎn)介

個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)單一、合同背景本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂，甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方將其個(gè)人房屋抵押給甲方作為擔(dān)保。二、借款數(shù)額本合同約定的借款額為（_____________）元，且應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前全部還清本金及利息。三、貸款利率本合同貸款利率為固定利率，年利率為_(kāi)____%。借款人應(yīng)按月付息、到期償還本金，如逾期還款應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期1天，按借款余額的____%計(jì)算。四、抵押物乙方將其位于__________（具體地址）的個(gè)人住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為甲方借款的擔(dān)保。五、借款用途乙方借款的用途為_(kāi)____________。六、還款方式借款人在借款期限內(nèi)按期足額歸還本金和利息。如果借款人逾期還款，甲方有權(quán)要求提前清償全部或部分貸款及其利息。七、債務(wù)保證乙方應(yīng)保證借款額度及債務(wù)利息的償還，保證期限自本合同簽訂之日起，至借款額度及債務(wù)利息清償之日終止。如果借款人逾期還款，甲方有權(quán)采取法律途徑追究借款人的責(zé)任。八、違約及解除合同如果乙方違反本合同規(guī)定，如未按期還款、提供虛假擔(dān)保等，甲方有權(quán)視情況可單方解除本合同，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。本合同解除后，甲方有權(quán)直接從乙方的抵押物處置得到足額的借款本金及利息。九、爭(zhēng)議解決本合同涉及的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同的效力于甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、其他本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同中未盡事宜，應(yīng)另行協(xié)商確定。如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或依照相關(guān)法律解決。甲方簽字：__________日期：____年____月

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