個人房產(chǎn)私有買賣合同

個人房產(chǎn)私有買賣合同本合同是由買賣雙方自愿簽訂的，基于平等自愿的原則，規(guī)定個人房產(chǎn)私有買賣的各項法律事項。本合同具有法律效力，雙方都必須遵守。賣方情況姓名：性別：年齡：聯(lián)系方式：地址：買方情況姓名：性別：年齡：聯(lián)系方式：地址：房產(chǎn)概況房屋坐落地點：建筑面積：產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證編號：使用情況：抵押情況：（如有，需提供相關(guān)證明材料）價格及支付方式根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，買賣雙方協(xié)商，房屋總價為XX元。買方支付房屋總價，除現(xiàn)金外，還可使用以下方式：XX元通過銀行轉(zhuǎn)賬（需提供收款賬戶、開戶行、賬號、姓名等信息）。XX元通過支票支付（需提供支票號碼）。XX元通過電子支付（需提供支付渠道、賬號等信息）。其他支付方式（需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致）。交付及過戶買方支付房屋總價后，賣方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理時間不超過30日內(nèi)；過戶費用由賣方承擔(dān)；過戶前，賣方應(yīng)將房屋及有關(guān)文件、證件等全部交到買方手中；買賣雙方應(yīng)前往當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并辦理過戶稅、手續(xù)費等有關(guān)費用。產(chǎn)權(quán)保障賣方自本合同簽訂之日起，不再以任何理由處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式影響房屋所有權(quán)；買方自全額支付房屋總價之日起，取得房屋所有權(quán)；產(chǎn)權(quán)證由買方辦理；因賣方原因?qū)е沦I方產(chǎn)權(quán)權(quán)益受影響的，賣方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任；因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益受影響的，買方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。違約責(zé)任若賣方違反合同，導(dǎo)致買方不能取得產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)損失；若買方違反合同，導(dǎo)致賣方不能取得房款，買方應(yīng)承擔(dān)損失；若雙方因違反合同導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶不成功，一方應(yīng)向另一方支付合同總額的違約金；若因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，不各自承擔(dān)違約責(zé)任；本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違反相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。爭議解決本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用當(dāng)?shù)胤?。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。在訴