上海房屋租賃合同

上海房屋租賃合同1.合同簽訂雙方本合同由以下兩方簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________2.租賃房屋信息本次租賃的房屋信息如下：房屋地址：____________房屋戶型：____________面積：____________房屋內(nèi)設(shè)施：____________出租方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，是全權(quán)決定房屋租賃的所有者。3.租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________年月日至__________年月日，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商、續(xù)簽。4.租金及其他費(fèi)用乙方需在每個(gè)月的__________日向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元。甲方在租賃期內(nèi)需繳納的房屋管理費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)乙方需妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)施，并妥善使用，否則所造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方須負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕，但因乙方過(guò)失而造成的損失或需要修繕的情況除外。6.合同違約責(zé)任若甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)按合同賠償條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反合同規(guī)定，則應(yīng)按合同賠償條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在經(jīng)甲方通知后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足因違約造成的損失。7.合同變更、解除本合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定外，不得隨意變更和解除。若因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，守約方有權(quán)要求違約方按照合同條款承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好溝通，盡量協(xié)商處理。若協(xié)商未果，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。9.合同生效與到期本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或適用法律條款解除之日止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽署、蓋章）：