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文檔簡介

保障性住房買賣合同1.合同甲方甲方為賣方，是該保障性住房的所有者或經(jīng)過合法授權有權處置的人。2.合同乙方乙方為購房人，是具有完全民事行為能力的自然人或單位。3.合同房屋本合同涉及的房屋為位于____市____路____號（以下簡稱“該房屋”）。4.合同總價款本合同的房屋總價款為____元。5.首期款乙方應當在本合同簽訂之日起15日內(nèi)將該房屋總價款的____%作為首期款支付給甲方，共計____元。6.簽約之日本合同簽訂之日為____年____月____日。7.交房日期乙方應當在首期款支付完成之后，根據(jù)當?shù)卣Ｕ戏宽椖拷环繕藴屎鸵?guī)定（以下簡稱“交房標準”），向甲方申請驗收該房屋，驗收合格后即開始正式交房，具體日期由交房標準和規(guī)定決定。8.交付產(chǎn)權證書時間該房屋的產(chǎn)權證書由甲方向乙方交付，時間由產(chǎn)權證書的辦理標準和規(guī)定決定。9.保障房使用及轉(zhuǎn)讓甲方將該房屋出售給乙方，但該房屋仍然具有政府保障房的使用、限制、轉(zhuǎn)讓等方面的規(guī)定，即該房屋可以在政府規(guī)定的情況下進行產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)讓，但僅限于低收入家庭或住房困難家庭購房，不能對其他非低收入家庭或非住房困難家庭進行轉(zhuǎn)讓，乙方應當遵守相關政府規(guī)定，如違反相關規(guī)定，由乙方承擔相應責任和法律后果。10.違約責任10.1協(xié)議變更本合同如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，并在書面文本上簽字確認，方為有效。10.2違約處理雙方在履行本合同過程中如有任何違約行為，應按照約定雙方的違約責任承擔后果，如給對方造成損失的，應就該損失予以賠償。11.法律適用和爭議解決本合同的解釋及效力適用中華人民共和國法律。如對本合同內(nèi)容及履行發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有關行政部門或人民法院申請解決。12.其他事項本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，適用相關法律法規(guī)及規(guī)章制度。13.合同的生效與變更本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至產(chǎn)權證書交付之日止。

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