南寧二手房購房合同

南寧二手房購房合同一、合同背景買房是一個人生中非常重要的決策，尤其是在中國這個房子擺在焦慮生活中的大問題。而二手房買賣作為中國房地產(chǎn)交易市場的重要組成部分，它在廣告代言、售后保障、押金問題等方面都呈現(xiàn)出其特殊的性質(zhì)。因此，二手房購房合同的簽署是一個非常重要的行為，簽署即意味著雙方都須遵守所簽訂的合同，一旦違反，將會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、合同內(nèi)容1.借款合同本合同為買賣雙方的借款合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：1.1.貸款金額本合同借款金額為___________元人民幣。1.2.還款方式借款方應(yīng)按照以下方式還款：___________。___________。1.3.利率借款方應(yīng)按照以下利率還款：___________。___________。1.4.借款用途借款方向出借方借款的用途為___________。1.5.擔(dān)保方式按照以下?lián)７绞綋?dān)保：___________。___________。2.買賣合同本合同為二手房購房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：2.1.房屋基本情況房屋坐落位置：___________。產(chǎn)權(quán)單位：___________。房屋定位：___________。房屋用途：___________。面積：___________。公證價值：___________。2.2.協(xié)議價格本房屋最終成交價格為___________元人民幣。其中___________元為首付款，剩余款項將在___________年內(nèi)分期付款給出賣人。出售價格的支付方式為___________。2.3.附件清單以下附件作為本房屋購買協(xié)議的重要組成部分：房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；臨時產(chǎn)權(quán)證明；房屋共有人同意書；委托交易合同；商品房預(yù)售合同；稅票發(fā)票；協(xié)議書。2.4.過戶手續(xù)購房之日起的三個月內(nèi)，買方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)并付清相應(yīng)稅費。如買方逾期不辦理或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方所付首付款項將不予退還。2.5.交房時間本房屋預(yù)計交付時間為___________年___________月___________日。2.6.賣方權(quán)利房屋交付后，賣方有權(quán)參觀房屋，以確保未對房屋造成任何損害和污染。3.其他本合同具體條款可以根據(jù)買賣雙方的具體情況進行協(xié)商修改。三、合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，簽署后對雙方具有法律約束力。如有任何一方未能履行合同條款，將會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、總結(jié)二手房購房合同在整個房地產(chǎn)交易中占據(jù)著重要的地位，合同履行是否得當(dāng)直接關(guān)系到雙方的合法權(quán)益