廠房租賃合同官方版

廠房租賃合同官方版一、甲方與乙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃房屋基本情況房屋地址：_____________（詳細(xì)地址）房屋面積：_____________（平方米）房屋用途：_____________（倉儲(chǔ)，生產(chǎn)等）租賃期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。房屋租金：每月租金為_____________元，租金支付日期為每月的_____________日，逾期支付需支付滯納金，滯納金由甲方單方面確定并告知乙方。押金：乙方需在租賃期開始前繳納房屋租金總額_____________元的押金，該押金為保證乙方履行本合同義務(wù)所需，合同結(jié)束或解除時(shí)，押金將在扣除乙方未履行義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，全部返還乙方。三、房屋的租賃使用及其他約定乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定合法使用房屋。在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U的用途擅自變更，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如甲方需要檢修、修繕、更換設(shè)備等需要進(jìn)入乙方所租房屋的，甲方應(yīng)在事先書面通知乙方，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行操作。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過甲方同意將房屋用于合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得造成對(duì)周邊環(huán)境、居民生產(chǎn)、生活造成危害或妨害。乙方應(yīng)按照甲方要求妥善保管房屋，保持房屋的安全及整潔，并按時(shí)支付租金、水電費(fèi)用等，確保不因乙方原因而造成房屋損壞或損失。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證房屋內(nèi)不存放或使用易燃、易爆及有毒、有害等物品。如發(fā)生安全事故及因此給甲方造成直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋原樣返還給甲方。如乙方未按規(guī)定返還房屋，甲方有權(quán)扣除押金中乙方未支付的租金等費(fèi)用后，乙方應(yīng)立即遷出房屋，否則由此造成的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。四、協(xié)議生效、履行與解除本合同一式兩份，簽訂后，自甲方在本合同規(guī)定的地址、日期蓋章后生效。本合同任何一方未經(jīng)書面同意不得向其他人轉(zhuǎn)讓、違約或解除。本合同因下述原因，需解除的，應(yīng)通過協(xié)商方式解決：本合同履行期間，本房屋因不可抗拒因素?zé)o法繼續(xù)出租；乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)赓U用途的；乙方違反了合同的規(guī)定，造成甲方損失達(dá)到押金金額的50%以上的；乙方擅自解除合同，未履行相應(yīng)違約賠償?shù)?。五、附則本合同中，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同中未約定事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充約定。本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。本合同中所涉及的各項(xiàng)稅收及其它費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方