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外出租房合同簡化版合同雙方甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：房屋地址甲方同意將自己擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金（金額）元。租金包含房租及水費，但不包含電費和燃氣費等其他費用，這些費用乙方需自行承擔；2.乙方應于每月（日）前將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方；3.租賃期內，按租金分成12期分別支付。押金1.乙方應當在入住時向甲方交付（金額）元作為履行該合同之押金，租賃期屆滿日將如數(shù)歸還。2.乙方不能因為其沒有按時交納租金而依據(jù)合同中的押金刪除條款而不付租金。3.租賃期內，乙方必須保證所租房屋及家具設施完好無損，如有損壞，則從押金中扣除相關修復費用，造成的費用不夠押金數(shù)額時，乙方需繼續(xù)承擔該部分費用。4.該押金不能作為租金的抵充。房屋用途乙方只能將此房屋用作居住的目的，不得將房屋用于違法活動或商業(yè)目的。同時，禁止擅自轉租本房屋。房屋維修甲方有義務為房屋進行維修，但因乙方的使用而導致的損壞及因乙方的過錯而導致的損壞維修費用由乙方自行承擔。乙方應當注意維護房屋及房屋內的設施，在使用中發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。安全責任乙方應當盡力保障房屋及其內部設施的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向甲方報告。乙方應當遵守國家和當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，不得在房屋內進行違法活動。租賃期限本租賃合同的期限為_______年/月/日至__________年/月/日。若租賃期滿后乙方繼續(xù)居住，甲方不得要求乙方遷出，雙方應當重新協(xié)商簽訂租賃合同。解除租賃以下任一情況出現(xiàn)，本合同自動解除：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商解除；3.法院強行解除；4.乙方使用房屋違法或危及本房屋及鄰居安全。協(xié)議及條款1.對于本合同未包含的事宜，甲乙雙方應當另行協(xié)商，簽訂補充合同；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同生效自雙方簽字之日起；4.本合同如涉及到爭議，雙方應當協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則向有管轄權的仲裁委員會申請解決

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