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文檔簡介

個人租房合同協(xié)議書租賃合同背景鑒于甲方擁有一套位于[填寫地址]的房屋，且甲方同意將其出租，乙方有意租用該房屋作為居所。雙方達成如下協(xié)議：合同內(nèi)容1.房屋基本情況甲方房產(chǎn)位于[填寫地址]，為[填寫房屋類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米，屬于正常住宅類別。房屋現(xiàn)狀良好，乙方可以安心居住。2.租賃期限本租賃合同期限為[填寫合同租賃時間]年/月/日至[填寫合同終止時間]年/月/日。如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前30天通知甲方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商后簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式乙方應按月支付房屋租金，租金為[填寫租金金額]元/月。租金每月[填寫截止日期]前支付至甲方指定的賬戶。4.押金乙方租用甲方房屋需要交納[填寫押金金額]元的房屋押金。租期屆滿且乙方或者其代理人將房屋返還給甲方時，原則上應當將房屋押金全額歸還給乙方。但如乙方逾期不退房屋的，房屋押金可能存在部分不退或者全部不退的情況。但雙方也可以協(xié)商確定其他的支付擔保方式。5.房屋用途及注意事項乙方承諾不違反國家法律、法規(guī)和公序良俗，不使用該房屋從事非法活動，不進行賭博、賣淫等違法活動。乙方不得擅自改變房屋用途、承租人、使用人等。如乙方違反本條款，甲方有權解除本協(xié)議，并不退還押金。6.房屋維修及維護甲方應對房屋的維修和日常維護負責。但是，如因乙方使用和管理不當造成的損壞和故障均由乙方承擔。若甲方在租賃期內(nèi)需要對房屋進行大規(guī)模維修，應當提前通知乙方，并協(xié)商解決方式。7.合同變更和解除本協(xié)議在租賃期內(nèi)不允許變更，若有需要，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面合同。本協(xié)議可以按照以下情況進行解除：雙方協(xié)商一致；乙方提前30天書面通知甲方，甲方同意解除；乙方違反本協(xié)議的條款，甲方有權單方解除本合同。8.其他在本協(xié)議未約定的事項上，雙方應按照國家的法律法規(guī)或者根據(jù)雙方的協(xié)商達成一致。本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法通過訴訟解決。

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