深圳市土地租賃合同書

深圳市土地租賃合同書一、合同當事人本土地租賃合同書（下稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方各自具有合法的民事權利和行為能力，能夠獨立承擔民事責任。合同雙方簽字蓋章后生效。甲方：單位/個人名稱：地址：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系電話：乙方：單位/個人名稱：地址：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系電話：二、租賃土地基本情況1.出租土地基本情況：（1）地址：（2）用途：（3）性質：（國有/集體/私有等）（4）面積：（5）其他：2.承租土地基本情況：（1）地址：（2）用途：（3）性質：（公司/個人/其他）（4）面積：（5）其他：三、租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日，自______________起始，至________________截止。到期后，如繼續(xù)租賃，應另作協(xié)商。四、租金及支付方式1.租金總額為___________元/年/月/日。租金的支付方式分______種：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。2.租金的支付周期為__________.租賃周期為一年的，乙方可以每次一年交付租金；租賃周期為多年的，乙方可以按每年的租金比例分年交付租金。3.在本合同期滿前，乙方應在租金到期前_________天向甲方繳納下一期租金。4.如果乙方未按期把租金支付給甲方，每逾期一天，應向甲方支付本期租金的________%作為違約金。五、租賃用途1.本租賃用途為（詳細說明）：_______________，乙方承諾在租賃期間，嚴格按照約定的用途進行使用，并不得擅自改變用途。2.如乙方需進行其他用途方面的改變，應提前_______天書面告知甲方并取得其同意，否則視為違反租賃合同。六、保證金乙方在簽署本合同后應在______個工作日內(nèi)，向甲方支付___________元/美元/港幣/人民幣等作為保證金。在租賃期間，如乙方違約，保證金將作為違約金直接扣除。七、維護和維修1.土地租賃合同簽訂時，土地出租方已將土地處于良好的狀態(tài)下交予土地承租方使用。承租方在使用過程中應妥善保管土地及其附屬設施設備，并有保持工作。2.如因承租方原因導致土地及其附屬設施設備損壞，造成的損失由承租方負責賠償。八、遵守法律法規(guī)本租賃合同的簽訂和履行均應遵守國家、地方和工商等管理部門的法律法規(guī)，如有違反，即視為違約行為。九、爭議解決本合同在履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方同意向本土地租賃合同簽訂地的_______仲裁機構申請仲裁。十、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具備同等