代辦房屋租賃合同（5篇）

代辦房屋租賃合同（5篇）出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，

就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于長沙市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

（二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方）擔當。

（二)甲方(□是/□否）允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面商定。

第六條租賃期限

（一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁月。(期限超過20xx年的，超過局部無效。）

（二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不變，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為：

（一)乙方擔當(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)治理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

（二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔當修理的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃治理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔當賠償責任。

第十三條全部權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

3、不擔當商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行

為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他商定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，

乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃治理行政機關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本

合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住宅：住宅：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：托付代理人：

出租方代理人（簽章）：電話：

住宅：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

代辦房屋租賃合同篇二

出租方：____________

代理方：____________

特殊告知

一、本合同為大連市國土資源和房屋治理局與大連市工商行政治理局共同制訂的示范文本，供出租方托付房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應(yīng)認真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他商定事項”中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應(yīng)當出示以下材料：

（一）房屋權(quán)屬證明；（二）身份證明；（三）共有人同意出租的證明；（四）將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準文件。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）應(yīng)當出示以下材料：

（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格局部可由雙方依據(jù)實際狀況商定填寫。

出租方（甲方）________

代理方（乙方）________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：_____________________________。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_______________________。

第四條代理權(quán)限（可多項選擇）乙方的詳細代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)視承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□______________。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

（二）甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面商定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出局部（□歸甲方全部/□歸乙方全部/□_________________）

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自_____年____月____日起開頭按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，詳細日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不擔當與該房屋有關(guān)的以下費用（可多項選擇）

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)治理費/□__________________。以上費用乙方可依據(jù)實際狀況與承租方商定詳細支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的修理責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜另行書面商定。

第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或局部轉(zhuǎn)托付給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響使用的；3、不擔當商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、__________________；5、________________。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定支付租金達_________日以上的；2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；3、____________________________________；4、____________________________________；5、___________________________。

第十三條違約責任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

（五）__________________________________________________；

（六）__________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他商定事項

（一）________________________。

（二）________________________。

（三）________________________。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式？？份，其中甲方執(zhí)？？份，乙方執(zhí)？？份，由乙方送達______銀行____份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：____________

代理方（乙方）簽章：____________

住宅：__________________________

住宅：__________________________

證件號碼：______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____

托付代理人：____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經(jīng)紀資格證書編號：______________

電話：__________________________

電話：__________________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

代辦房屋租賃合同書篇三

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)公平自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

第1條甲方將其全部的位于x小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。

第2條甲乙雙方商定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時如甲方連續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第3條甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃氣卡各一張。

第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金元整。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本協(xié)議商定向甲方返還租賃房屋及其全部財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、

電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。

第6條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。

第7條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥房、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均到達正常使用狀態(tài)。

第8條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)擔當租賃房屋的物業(yè)治理效勞費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等全部因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進展結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表的底數(shù)均為零。

第9條租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時消失的質(zhì)量問題，并協(xié)作甲方向開發(fā)商申請房屋修理。如因乙方自身緣由造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方擔當責任。不行抗拒的自然災(zāi)難，乙方不擔當責任。

第10條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進展裝修、改造。保持房屋墻面及地面干凈，不得私自轉(zhuǎn)變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方全部。

第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的全部行為擔當相應(yīng)的法律責任。

第12條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對方。

第13條乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的全部物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有商定的除外。

第14條甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。

第15條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。

第16條本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

甲方：日期：年月日

乙方：日期：年月日

代辦房屋租賃合同篇四

合同編號：___________

吉林省工商行政治理局監(jiān)制

甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：__________

住宅：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（接包方、承租方）：__________

住宅：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)治理條例》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）土地根本狀況及用途

甲方情愿將其承包的位于_____鎮(zhèn)____村_____組的_____畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營工程）生產(chǎn)___________________經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包（出租）土地根本狀況表

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_______年_______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價格與支付方式

轉(zhuǎn)包（出租）價款按以下第__________種方式計算：

1．每畝每年支付（實物名稱）_________公斤，共________公斤。

2．每畝每年支付人民幣________元，共_____元（大寫：________）

3．考慮物價等因素的商定：________________________________

轉(zhuǎn)包（出租）價款按以下第__種方式支付：

1．分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

其次次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

2．一次性支付：

于_________年______月________日前全部支付完畢。

3．___________________________________________________

_______________________________________________________

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2．有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)根據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3．有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、愛護轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4．流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的。土地補償費和安置補助費。

5．敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6．如乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)收回土地。

7．法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2．維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

3．依法愛護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4．依法享受國家和當?shù)卣?yīng)的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和效勞。

5．流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建立的地面附著物補償費；

6．轉(zhuǎn)包（出租）到期時，準時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

7．法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責任

1．因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3．乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的____%擔當違約金。

4．甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的____%擔當違約金。

5．乙方不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

6．因不行抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)準時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并在_____日內(nèi)供應(yīng)證明。依據(jù)狀況可局部或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

七、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按以下第____種方式解決：

1．提交______________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他商定

1．本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包治理部門備案；乙方對土地進展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

2．合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進展投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實行作價補償或恢復(fù)原狀等進展處理；假如撤除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價賜予乙方經(jīng)濟補償。

3．其他需說明的事項：____________________________________。

4．本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，打算______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營治理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______________

身份證號：___________

身份證號：___________________

______年_____月____日

_________年________月______日

鑒證單位：___（簽章）

鑒證人：_____（簽章）

______年____月_____日

代辦房屋租賃合同篇五

出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方托付代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于____市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件

一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，催促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：________元（□月□季），租金總計：人民幣________元整（：________________________）。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方托付的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱；租金賬戶；，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建立網(wǎng)查詢），帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

1、托付租金賬戶開戶行按合同商定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________；

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機刷卡等方式）；

3、因乙方緣由不能將租金直接存入租金賬戶，乙方托付租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

（二）押金：人民幣________元整（：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的擔當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________________由甲方擔當，_____________________由乙方擔當：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)治理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費

（11）車位費

（12）室內(nèi)設(shè)施修理費

（13）________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條傭金本合同簽訂后（□即時□____日內(nèi)），租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（：____________________），其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣__________元整（：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標準）。

第七條房屋維護及修理

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

（二）租