簡易租房合同書

簡易租房合同書為保證雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，以及規(guī)范租賃行為，我們在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租房合同：甲方：(出租方)地址：乙方：(租賃方)地址：一、房屋地址、用途及面積本合同租賃的房屋地址為甲方所擁有的（地址）房屋。房屋屬于住宅性質(zhì)，租賃面積為（面積）平方米。租期自（起始時間）起。房租為（價格）元/月（人民幣）。二、租金、押金乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)于每個月的（日期）前支付當(dāng)期房租。若逾期未付，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按照每月應(yīng)付房租的（逾期百分比）向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金（押金金額）元人民幣，該押金為保證乙方不拖欠房租，不再退租時將原房屋原樣歸還甲方及所有額外費用的保證金。若乙方未按規(guī)定歸還房屋或產(chǎn)生額外的費用時，甲方有權(quán)先行從押金中扣除。合同終止時，若無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將合同期內(nèi)所有的押金退還給乙方，屬于乙方的押金不能用于支付房租和其他費用。三、使用規(guī)定乙方不得將租賃房領(lǐng)取他人入住，暫住或者轉(zhuǎn)租給他人使用。乙方使用房屋時，應(yīng)當(dāng)按照正常的使用程序和方法使用，不得將房屋用作非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和房屋附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電氣系統(tǒng)等設(shè)施。若對房屋和房屋附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，按照實際損壞程度轉(zhuǎn)換賠償。四、房屋維修基礎(chǔ)設(shè)施的損壞應(yīng)由甲方維修。乙方若遇到房屋的損壞或者設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和修繕。如果因乙方故意行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或者賠償。五、合同變更和終止本合同期限自起始日期至終止日期，期滿不再延期。如乙方需要續(xù)租，須協(xié)商確定。本合同期滿前，當(dāng)事方甲、乙雙方兩周前應(yīng)進(jìn)行書面通知，并協(xié)商決定是否繼續(xù)或終止合同。本合同期滿且雙方當(dāng)事人未作出書面通知的情況下，該合同自動繼續(xù)下去。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。六、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則本合同如有任何修改或補(bǔ)充，需由雙方當(dāng)事人簽字并蓋章生效。本合同如有未盡事項，雙方當(dāng)事人可溝通協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________