購銷合同本房產(chǎn)

購銷合同本房產(chǎn)合同雙方買方：__________身份證號碼：__________

賣方：__________身份證號碼：__________房產(chǎn)信息房屋坐落地點:__________

產(chǎn)權(quán)來源:__________

用途,使用面積,權(quán)屬性質(zhì),登記名稱,登記證號:__________交易條款房屋物業(yè)證明在購房合同簽訂后，賣方須在買方要求下自行辦理相關(guān)的房屋權(quán)證，物業(yè)證明等證件。房屋權(quán)屬保證賣方對出售房屋的權(quán)屬及歷史問題承擔(dān)法定保證。房屋外觀及設(shè)施保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施的存在及正常使用由賣方保證，買方有權(quán)在房屋簽訂交接手續(xù)時查驗確認(rèn)。拆遷補償問題如因為國家或地方政府項目征收拆遷房屋，由政府或征收拆遷單位與賣方協(xié)商處理補償問題，并且由賣方向買方全額返還買房款項。房產(chǎn)交付房屋的交付，買方將款項付清后，賣方負(fù)責(zé)交付房屋，交房時間為本合同簽訂之日起_______天。房產(chǎn)交付手續(xù)及驗收賣方應(yīng)向買方提供有關(guān)房屋證明及房屋權(quán)屬等材料，并交付房屋鑰匙。買方應(yīng)在房屋交付之日起七天內(nèi)辦理過戶及領(lǐng)取有關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在交付后七天內(nèi)進行房屋的驗收。如果有任何問題，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。房屋交付后的稅費在房屋的交付前，賣方支付已發(fā)生的房屋地產(chǎn)稅、增值稅及其他相關(guān)費用，而買方支付在實際交付房屋之前所發(fā)生的費用。違約責(zé)任如果在交房前，買方取消購買本房產(chǎn)的，所付定金及中介費用不予返還。如果在買賣合同簽訂后，賣方違反合同或其它保證事項，應(yīng)按合同對買方承擔(dān)違約責(zé)任。買方在交房前，如有其他類似性質(zhì)的行為，應(yīng)按合同對賣方承擔(dān)違約責(zé)任。合同執(zhí)行本合同自賣方和買方簽字之日起生效，至所有事項履行完畢之日止。在本合同有效期內(nèi)，買賣雙方應(yīng)義不容辭的履行合同，如未能履行則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方達成本案的和解，且對其他一方不構(gòu)成損害時，應(yīng)立即把和解情況通知對方。如買賣雙方達成和解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。合同爭議的處理辦法如買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不了，各方同意提交本合同爭議到__________仲裁委員會仲裁。仲裁結(jié)果是終局的，對各方均有約束力。合同附件產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件稅務(wù)文件、交易費用等相關(guān)證明文件復(fù)印件合同簽署賣方：__________________________日期：____年___月___日買方：__________________________