銅川市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

銅川市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同一、甲方：（出售方）全稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：二、乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：房屋建筑面積：房屋的用途為：經(jīng)濟(jì)適用房房屋權(quán)屬證號(hào)：四、房屋價(jià)格和支付方式房屋價(jià)格：買賣方式：一次性付款支付期限：自合同簽訂之日起10天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款。支付方式：由乙方自行到甲方指定銀行賬戶匯款。五、產(chǎn)權(quán)交接和過戶產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間：買賣雙方需要協(xié)商一個(gè)產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間，確保能夠順利過戶。過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：產(chǎn)權(quán)過戶由市住房保障管理局統(tǒng)一辦理。買賣雙方需要履行相應(yīng)的手續(xù)，包括簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等。六、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）在簽訂合同時(shí)向乙方出示所有相關(guān)的房產(chǎn)證和政府相關(guān)部門出具的文件；（2）確保房屋所有權(quán)是合法、有效的，并能夠順利過戶；（3）不得將已售房屋再次轉(zhuǎn)讓給他人；（4）保證房屋沒有重大瑕疵和缺陷，選擇性適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法；（5）買賣合同生效之日起，負(fù)責(zé)繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)、水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，直至房屋交付買方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房款，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）接受房屋交付；（3）須認(rèn)真維護(hù)房屋物業(yè)設(shè)施、保養(yǎng)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）不得將房屋用于商業(yè)和出租等非居住性質(zhì)的用途；（5）不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。七、違約金合同任何一方違反合同條款，均需支付相應(yīng)的違約金，按照雙方簽訂協(xié)議的約定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、附則本合同自雙方簽字或蓋章起生效，簽署后必須畫押加以確認(rèn)。未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲