鋪面租賃合同版

鋪面租賃合同版合同甲方（出租人）與乙方（承租人）基本信息甲方基本信息公司（個(gè)人）名稱：_________________法定代表人（個(gè)人）姓名：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵件：_________________乙方基本信息公司（個(gè)人）名稱：_________________法定代表人（個(gè)人）姓名：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵件：_________________物業(yè)基本信息物業(yè)名稱：_____________物業(yè)地址：_____________物業(yè)所有權(quán)歸屬：_____________物業(yè)出租面積：_____________平方米租賃期限本租賃合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租金及付款方式租金：每月租金_____________元（人民幣）。保證金：乙方應(yīng)于簽約之日起___________天內(nèi)，把_________元人民幣交付給甲方作為保證金。通知付款：甲方按每月租金到期前三個(gè)工作日或乙方向甲方提出書(shū)面或口頭通知的時(shí)間及有關(guān)內(nèi)容，開(kāi)具收款通知單，乙方必須在支付期限內(nèi)交納當(dāng)期租金。逾期付款罰款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付未付租金的_____%向甲方支付違約金。使用權(quán)乙方享有甲方出租的鋪面使用權(quán)，但不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或使用。物業(yè)維護(hù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修屋頂、墻體、地面和采光、通風(fēng)、供水、供電、供氣、排水等物業(yè)設(shè)施及各種配套設(shè)施，以及保證物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管所租賃的物業(yè)，并不得惡意損壞。違約責(zé)任若本協(xié)議項(xiàng)下任何一方違約影響另一方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。乙方違反“使用權(quán)”條款，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除租賃合同并沒(méi)收保證金。解除合同在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，必須提前60天書(shū)面通知對(duì)方；通知期間不計(jì)入租賃期限。租賃期內(nèi)，若因一方違約導(dǎo)致合同提前解除，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。其他條款合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份有同等效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以訴諸法律途徑。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方取消和變更。甲方（蓋章）：__________________乙方