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文檔簡介

上海安置房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：買方：（以下稱“買方”）賣方：（以下稱“賣方”）二、房屋情況賣方將房屋出售給買方。房屋的具體情況如下：地理位置：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：其他：三、房屋交易價格房屋交易價格為人民幣（以下稱“元”）。房屋交易價格包括以下費用：房屋買賣總價土地出讓金工程建設(shè)費其他費用房屋交易價格的支付方式為（注明一次性付款或分期付款）。房屋交易價格支付時間為（注明支付時間）。四、各方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)保證其所出售的房屋具備合法的權(quán)利和完好的房屋質(zhì)量。賣方按照本合同的規(guī)定，將房屋交付買方。賣方應(yīng)在交付房屋前，將其所履行的稅費交納完畢。買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按時按約定支付房屋交易價格。買方在房屋的驗收過程中，應(yīng)認(rèn)真核驗房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)。房屋交易完成后，買方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、風(fēng)險責(zé)任與通知房屋交付后，所有權(quán)、占有權(quán)、盈虧和損害的風(fēng)險由買方承擔(dān)。買方應(yīng)按時通知賣方有關(guān)本合同的有關(guān)事項。本合同任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的約定，應(yīng)及時通知對方，以便協(xié)商解決。六、其他事宜本合同的補充和修改必須以書面形式進行，并經(jīng)買賣雙方簽字后生效。本合同一式4份，賣方持3份，買方持1份。七、爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。買賣雙方因本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至協(xié)議所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。八、合同生效與終止本合同自賣方收到買方支付的房屋交易價格起生效，截止至雙方

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