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個(gè)人正式購(gòu)房合同甲方（出賣方）信息姓名：李先生身份證號(hào)碼：123456***********聯(lián)系電話址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東大橋路1號(hào)乙方（購(gòu)買方）信息姓名：張女士身份證號(hào)碼：234567***********聯(lián)系電話址：北京市海淀區(qū)西二旗上地東路2號(hào)房屋信息房屋地址：北京市海淀區(qū)清河中街12號(hào)戶型：三室一廳一衛(wèi)建筑面積：100平方米實(shí)際使用面積：90平方米裝修情況：精裝修售價(jià)：100萬(wàn)元合同內(nèi)容1.房屋交付1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。1.2房屋實(shí)際交付時(shí)間為本合同簽訂后30日內(nèi)。1.3房屋裝修情況如合同所述，甲方不得改變。2.交易費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付房屋的全部購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；乙方自行裝修的全部費(fèi)用；房屋交易中發(fā)生的其他費(fèi)用。3.房屋質(zhì)量和維修3.1房屋的主要質(zhì)量問(wèn)題均由甲方在交付前及交付后三個(gè)月內(nèi)解決；交付后由乙方承擔(dān)。3.2自房屋交付之日起，乙方享有質(zhì)量保修期兩年，甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方所報(bào)告的房屋質(zhì)量問(wèn)題。3.3房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任的具體規(guī)定如下：基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、外窗、地下室防水：10年；水電管線、抹灰、油漆：5年；木門、實(shí)木地板、瓷磚、潔具：2年；依土地使用年限規(guī)定處于報(bào)廢期的設(shè)備、材料，如空調(diào)等：不予保修。4.合同解決爭(zhēng)議4.1合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）簽字：______________日期：____年____月____日乙方（購(gòu)

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