餐飲鋪位租賃合同

餐飲鋪位租賃合同合同雙方出租人（甲方）：______________（以下簡稱甲方）承租人（乙方）：______________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所有的餐飲鋪位出租事宜，簽訂本合同，共同遵守以下條款。鋪位信息甲方將位于__________________的鋪位出租給乙方，并確認(rèn)此鋪位可用于餐飲經(jīng)營等商業(yè)用途。租賃期限本合同租賃期為____________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)____________年。若乙方需延長租賃期限，需在租賃期滿前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃合同。若乙方未在租賃期滿前30天內(nèi)通知甲方，則默認(rèn)乙方不續(xù)租，甲方可以與第三方簽訂新的租賃合同。租金及費(fèi)用乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年（根據(jù)實(shí)際約定）____________號(hào)前支付租金____________元。逾期支付的，將按每逾期____________天加收____________元滯納金。如乙方需要對(duì)鋪位進(jìn)行裝修或改建，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，且應(yīng)將裝修計(jì)劃提交至甲方確認(rèn)后，始可進(jìn)行施工。裝修后如需要還原原始狀態(tài)，也由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于非人為因素造成的鋪位損壞或維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。如因乙方原因（如人為損壞等）造成鋪位維修或損壞，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。使用規(guī)定乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)行政手續(xù)并獲得經(jīng)營許可證、食品安全許可證等相關(guān)證照，方可開業(yè)。乙方應(yīng)保持鋪位清潔衛(wèi)生，遵守環(huán)保法律法規(guī)，禁止在鋪位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品經(jīng)營、易燃易爆品經(jīng)營等違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如存在違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。禁止將鋪位轉(zhuǎn)租或分租，如需轉(zhuǎn)租或分租，需事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。終止合同租賃期屆滿前，乙方不得擅自提前終止合同。若乙方確有終止合同的需要，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后終止合同。乙方提前終止合同的，應(yīng)按雙方商定的違約金或?qū)嶋H造成的損失向甲方賠償。本合同期滿，如乙方不需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)通知甲方，如未通知，則默認(rèn)乙方續(xù)租，需按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租。甲方權(quán)利如乙方未按約定支付租金，甲方可以單方面解除合同，收回鋪位。因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方無需向乙方支付任何賠償。如乙方存在違反合同約定的行為，包括但不限于未辦理相關(guān)證照、違法違規(guī)經(jīng)營、違反環(huán)保要求、將鋪位轉(zhuǎn)租、非授權(quán)裝修等，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回鋪位，乙方需承擔(dān)因此造成的一切損失。其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定后簽訂書面協(xié)議，亦可參照相關(guān)法律法規(guī)及通行業(yè)務(wù)慣例進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)法院提起訴訟。簽署地點(diǎn)及時(shí)間甲方簽字：_________________