二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)賣(mài)方版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)賣(mài)方版一、甲方（出售方）信息姓名：_______聯(lián)系方式：________身份證號(hào)碼：________戶(hù)籍所在地：________戶(hù)口登記情況：________房產(chǎn)證號(hào)碼：________二、乙方（購(gòu)買(mǎi)方）信息姓名：_______聯(lián)系方式：________身份證號(hào)碼：________戶(hù)籍所在地：________戶(hù)口登記情況：________三、房屋信息房屋基本情況：________房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________房屋狀況：________產(chǎn)權(quán)歸屬：________是否限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲_______房屋權(quán)屬證明：________四、房屋交易價(jià)格按照購(gòu)房?jī)r(jià)格計(jì)算的印花稅、契稅、教育費(fèi)附加、經(jīng)適房維修基金、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)，由甲方支付；房屋成交價(jià)：______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________）；甲乙雙方認(rèn)為該成交價(jià)公允，乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)。如發(fā)現(xiàn)因房屋權(quán)屬問(wèn)題致使本合同無(wú)效的，雙方各承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的損失。五、權(quán)利保證甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，并且無(wú)是否認(rèn)或撤回預(yù)售、拆遷或其他關(guān)于該房屋權(quán)利的糾紛或爭(zhēng)議；甲方保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好；甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，如有不實(shí)之處，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋交接甲方和乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期及時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)；如因乙方原因未能按時(shí)到場(chǎng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方并在雙方協(xié)商一致的日期及時(shí)間內(nèi)再次辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交割當(dāng)日后半年以?xún)?nèi)的物業(yè)費(fèi)用。交付地點(diǎn)：_______，交付時(shí)間：_______。七、違約責(zé)任甲方如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的全部損失；乙方如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的全部損失；雙方可以協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，則應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出售方）：______________簽字日期：_______