二手房購買合同簡(jiǎn)潔

二手房購買合同簡(jiǎn)潔一、合同的基本條款出售雙方：本二手房購買合同（下稱“本合同”）由買方_____________（身份證號(hào)碼：_____________；以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方_____________（身份證號(hào)碼：_____________；以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽訂。二手房出售房屋基本情況：本合同的標(biāo)的物為位于_____________（市）_____________（區(qū)/縣）_____________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________（村/小區(qū)）_____________（棟/幢/單元）_____________（室）。二手房出售價(jià)格：本合同的房屋總價(jià)為_____________元。付款方式：買方于本合同簽訂之日，一次性向賣方支付房屋總價(jià)款_____________元（大寫：_____________元整）。交付期限：本房屋買賣合同簽訂后，房屋權(quán)屬登記辦理時(shí)間應(yīng)為_____________日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證書辦理時(shí)間為_____________個(gè)月內(nèi)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：自房屋所有權(quán)變更之日起，所有相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。二、購房注意事項(xiàng)物業(yè)使用費(fèi)：房屋買賣合同中所提到的房屋物業(yè)使用費(fèi)為業(yè)主實(shí)際按月度交納。租賃情況：賣方已將本房屋全部出租或部分出租的，應(yīng)保證出租情況合法、規(guī)范。房屋和配套設(shè)施狀況：買方自行驗(yàn)收房屋是否存在質(zhì)量問題，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后60天內(nèi)提出并由賣方承擔(dān)處理費(fèi)用。房屋轉(zhuǎn)讓方案：買方在簽署本二手房購買合同時(shí)，應(yīng)已經(jīng)了解本房屋所有權(quán)歸屬情況，如果存在轉(zhuǎn)讓限制或其他承諾，則需遵守相應(yīng)規(guī)定以確保安全順利。三、糾紛解決條款本合同中的糾紛，各方當(dāng)事人應(yīng)本著平等自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。若無法協(xié)商，應(yīng)向__________（仲裁委員會(huì)/法院/協(xié)調(diào)組織）提起仲裁或訴訟。本合同中的爭(zhēng)議，以合同簽訂地法院管轄。四、其他條款本合同生效條件：本合同按照法定程序簽訂，并經(jīng)過注明金額的收據(jù)（或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）加以確認(rèn)后生效。合同的變更、修訂：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更、修訂，變更、修訂書應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同的解除、撤銷：有下列情形之一的，本合同自行解除、撤銷：（1）依照法律規(guī)定的原因；（2）經(jīng)雙方協(xié)商決定。五、補(bǔ)充說明本合同計(jì)付款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)繳納，否則涉及利息、違約金及法律責(zé)