20年的租立合同范本

20年的租立合同范本租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備租賃資格的房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：-房屋類型：[公寓/別墅/商鋪等]-建筑面積：[建筑面積]-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-其他特殊說明：[特殊說明]1.3租賃物僅供乙方合法居住/使用，不得用于任何違法違規(guī)活動，如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為20年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方有意續(xù)租，需提前90天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]-租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]-租金支付日期：每月[支付日期]日前支付-租金支付方式：[支付方式]3.2乙方同意按時足額支付租金，如有逾期支付，需支付逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付押金，金額為[押金金額]，用于保證乙方的履約義務(wù)。4.2在租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方將在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。5.2如租賃物因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。5.3乙方在使用租賃物時應(yīng)注意保養(yǎng)，不得擅自進(jìn)行任何改造或拆卸，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃物上購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條解除合同7.1本合同期滿后自動解除，雙方無需另行通知。7.2如乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋均適用[國家/地區(qū)]法律。8.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁/法院]解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動解除以后，雙方無需另行通知。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____