吉林門(mén)市租賃合同模板

吉林門(mén)市租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：吉林門(mén)市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫(xiě)出租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)出租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

承租人：[填寫(xiě)承租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)承租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門(mén)市房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物為位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)市”。

1.2該門(mén)市的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”]，承租人應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，承租人按合同約定將租賃物交還出租人。如承租人繼續(xù)使用租賃物，需與出租人重新簽訂租賃合同，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修

4.1承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)政策。

4.2承租人在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人并按照出租人的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[填寫(xiě)維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如“出租人承擔(dān)一次性維修費(fèi)用，承租人承擔(dān)日常維修費(fèi)用”]

4.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人。如租賃物存在損壞或損失，承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫(xiě)比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《門(mén)市房情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：吉林門(mén)市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫(xiě)出租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)出租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

承租人：[填寫(xiě)承租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)承租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門(mén)市房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，甲方（出租人）引入第三方主體乙方的目的是為了增加甲方的權(quán)益保障，并通過(guò)對(duì)乙方（承租人）的違約及限制條款來(lái)確保甲方的利益。

第一條租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物為位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)市”。

1.2該門(mén)市的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”]，承租人應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方主體乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)政策。

4.2乙方在租賃過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[填寫(xiě)維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如“甲方承擔(dān)一次性維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用”]

4.3乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方及第三方主體協(xié)商一致。

5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫(xiě)比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行協(xié)商確定。

7.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要收回租賃物，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]通知乙方。

7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付一定的押金，作為乙方履行合同的保證。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

8.2乙方如未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方如在合同期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一定的違約金。

第九條第三方主體介入的意義和目的

9.1第三方主體乙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)影響力，提升甲方租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。

9.2第三方主體乙方的介入，旨在通過(guò)其豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)建議，幫助甲方更好地管理和運(yùn)營(yíng)租賃物。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保其租賃物的合理使用和收益。

10.2甲方通過(guò)本合同的嚴(yán)格違約責(zé)任條款，保障其利益不受損害。

10.3甲方通過(guò)本合同的租金調(diào)整權(quán)和收回權(quán)，確保其租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體（擔(dān)保方）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：吉林門(mén)市租賃合同

合同主體：

出租人：[填寫(xiě)出租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)出租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

承租人：[填寫(xiě)承租人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)承租人地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于出租人有位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房一座，愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃上述門(mén)市房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，乙方（承租人）引入第三方主體甲方的目的是為了增加乙方的權(quán)益保障，并通過(guò)對(duì)甲方（出租人）的違約及限制條款來(lái)確保乙方的利益。

第一條租賃物

1.1本合同所稱(chēng)租賃物為位于吉林省長(zhǎng)春市[填寫(xiě)具體地址]的門(mén)市房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)市”。

1.2該門(mén)市的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金金額，如“每月人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”]，承租人應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期，如“每月十五日”]前將租金支付至出租人指定的賬戶。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方主體甲方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)政策。

4.2甲方在租賃過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照乙方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[填寫(xiě)維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如“甲方承擔(dān)一次性維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用”]

4.3甲方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響乙方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)乙方、甲方及第三方主體協(xié)商一致。

5.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫(xiě)比例，如“20%”]。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行協(xié)商確定。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要收回租賃物，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]通知甲方。

7.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付一定的押金，作為甲方履行合同的保證。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

8.2甲方如未按合同約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方如在合同期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一定的違約金。

第九條第三方主體介入的意義和目的

9.1第三方主體甲方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)影響力，提升乙方租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。

9.2第三方主體甲方的介入，旨在通過(guò)其豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)建議，幫助乙方更好地管理和運(yùn)營(yíng)租賃物。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租人，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保其租賃物的合理使用和收益。

10.2乙方通過(guò)本合同的嚴(yán)格違約責(zé)任條款，保障其利益不受損害。

10.3乙方通過(guò)本合同的租金調(diào)整權(quán)和收回權(quán)，確保其租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方（承租人）：甲方（出租人）：

代表（簽名）：