二手房賣合同范本

二手房賣合同范本二手房賣合同范本合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的房屋的所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋面積：__________________平方米1.3房屋用途：__________________1.4房屋權(quán)屬：甲方系該房屋的合法所有人，并具有處分權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________________元的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付購房款。2.3購房款支付方式：__________________（一次性支付/分期支付等）。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)辦理期限為__________日內(nèi)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋不存在以下問題：債權(quán)、債務(wù)、糾紛、抵押、查封、保留權(quán)、異議以及其他任何負(fù)擔(dān)或權(quán)益。4.2如房屋存在以上問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在乙方支付購房款后__________日內(nèi)解決所有問題。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。5.2若乙方違約，未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。5.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________簽字：___________