二手租房改造合同范本

二手租房改造合同范本二手租房改造合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)出租給乙方，為了滿足乙方對(duì)房產(chǎn)的個(gè)性化需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：______（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：______平方米1.3房產(chǎn)用途：住宅1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：二手房1.5租賃期限：______年/月/日至______年/月/日第二條二手租房改造項(xiàng)目2.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造，包括但不限于：墻體裝修、地面鋪裝、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.2乙方需提前向甲方提供改造計(jì)劃書，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行改造。2.3乙方承諾在改造過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞原有房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因改造導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降或產(chǎn)生違法責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第三條改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)改造項(xiàng)目的復(fù)雜程度和材料費(fèi)用而定。3.2乙方需在改造開始前向甲方支付改造費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，余下費(fèi)用在改造完成后______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條改造期限4.1改造工程的起止時(shí)間由甲方和乙方共同商定，并寫入改造計(jì)劃書。4.2如因甲方原因?qū)е赂脑旃て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條房產(chǎn)保護(hù)責(zé)任5.1在改造過(guò)程中，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)房產(chǎn)，防止任何損壞或意外事件發(fā)生。5.2如因乙方改造過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1甲方或乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違反合同約定；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2合同解除后，甲方有權(quán)收回已改造的房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______