出售二手舊房屋合同范本

出售二手舊房屋合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣(mài)方聯(lián)系地址】乙方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方聯(lián)系地址】鑒于甲方是合法擁有位于【房屋所在地址】的二手舊房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，并且雙方就該房屋的出售事宜進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方向乙方出售的房屋基本信息如下：1.房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】；5.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬描述】；6.其他附屬設(shè)施及設(shè)備：【其他附屬設(shè)施及設(shè)備描述】。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋出售價(jià)格為人民幣【房屋出售價(jià)格】元；2.甲方與乙方約定的付款方式為：【付款方式描述】；3.乙方應(yīng)在【付款期限】?jī)?nèi)將房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【交付期限】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在房屋交付后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人。第五條房屋瑕疵責(zé)任1.如果房屋在交付后【瑕疵保修期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)非人為損壞的瑕疵問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；2.如乙方在瑕疵保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第六條合同解除1.若在本合同簽署后，甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；2.若在本合同簽署后，乙方未按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：