新商品房代理銷售合同

新商品房代理銷售合同合同背景為了規(guī)范商品房代理銷售行為，保障購(gòu)房者和商品房代理銷售代理商的權(quán)益，特制定本合同。合同主要內(nèi)容本合同由購(gòu)房者與商品房代理銷售代理商雙方簽署，內(nèi)容如下：1.商品房的基本情況商品房名稱：商品房所處區(qū)域：商品房開(kāi)發(fā)商：商品房面積：商品房數(shù)量：商品房銷售價(jià)格：2.商品房代理銷售代理商的基本情況代理銷售代理商的名稱：代理銷售代理商的地址：代理銷售代理商的法人代表或負(fù)責(zé)人：代理銷售代理商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：3.購(gòu)房者的基本情況購(gòu)房者的姓名：購(gòu)房者的身份證號(hào)碼：購(gòu)房者的住址：購(gòu)房者的聯(lián)系方式：4.合同簽訂及付款方式合同簽訂時(shí)間：購(gòu)房者應(yīng)付款項(xiàng)總額：購(gòu)房者支付的購(gòu)房款項(xiàng)及比例：認(rèn)購(gòu)金：首期付款：款項(xiàng)支付期限：商品房代理銷售代理商的權(quán)利義務(wù)：代理銷售代理商應(yīng)保證商品房的真實(shí)性、合法性；代理銷售代理商應(yīng)按照購(gòu)房者的要求向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)配套貸款；代理銷售代理商應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決購(gòu)房者提出的問(wèn)題或異議；代理銷售代理商應(yīng)配合購(gòu)房者辦理房產(chǎn)交割手續(xù)；如因代理銷售代理商的過(guò)錯(cuò)造成購(gòu)房者的損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；代理銷售代理商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者的款項(xiàng)支付給開(kāi)發(fā)商；如極端天氣、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致商品房無(wú)法交付，代理銷售代理商應(yīng)及時(shí)向購(gòu)房者說(shuō)明情況并將購(gòu)房款項(xiàng)退回購(gòu)房者。5.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：商品房交付時(shí)間：如因開(kāi)發(fā)商的原因商品房無(wú)法按時(shí)交付，代理銷售代理商應(yīng)及時(shí)向購(gòu)房者說(shuō)明情況并將購(gòu)房款項(xiàng)退回購(gòu)房者。6.違約責(zé)任和補(bǔ)償購(gòu)房者未按照合同的約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；代理銷售代理商未按照合同的約定向開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房者支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因購(gòu)房者、代理銷售代理商、開(kāi)發(fā)商等方的原因?qū)е潞贤牟荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。合同終止及爭(zhēng)議解決合同期滿或終止：本合同自雙方完成全部條款后自動(dòng)終止；合同爭(zhēng)議解決方式：本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向所在地人民法院訴訟解決。簽署人及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章即視為驗(yàn)收。購(gòu)房者簽字：_________________日期：__