經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書

經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書買賣雙方甲方：（買方）_____________身份證號(hào)碼：___________乙方：（賣方）_____________身份證號(hào)碼：___________房屋基本情況房屋坐落于_______（市、區(qū)、街道）___（小區(qū)）___（樓號(hào)）___（單元）___（房號(hào)/房間號(hào)）。該房屋的使用面積為___平方米，建筑年代為___年，建筑結(jié)構(gòu)為___。價(jià)格甲方以____________元的價(jià)格購(gòu)買位于上述地址的房屋。甲乙雙方確認(rèn)以上房屋的交易價(jià)格符合該房屋市場(chǎng)價(jià)格，并自愿達(dá)成本合同。繳費(fèi)甲方按照下列方式支付房屋買賣款項(xiàng)：簽訂本合同之日起____天內(nèi)，甲方向乙方支付房屋交易款_____元（大寫：____________）。甲方向乙方交納所有稅費(fèi)，費(fèi)用計(jì)算方式為甲方實(shí)際交納的稅費(fèi)，最終以柜臺(tái)實(shí)際收取的金額為準(zhǔn)。免征契稅。房屋所有權(quán)和交付房屋的所有權(quán)自甲方支付全部房款后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方在甲方支付全部房款之后，應(yīng)當(dāng)交付房屋。交付方式：___________。商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及保修條件商品房應(yīng)符合我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)和承諾標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方自本合同簽訂之日起，對(duì)現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)和承諾標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的基礎(chǔ)性能進(jìn)行一年的保修。商品房交付的質(zhì)量保證期限（即保修期限）自交房之日起計(jì)算，為___天/月/年（不超過5年），在該期限內(nèi)質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)保修。除質(zhì)量問題外，乙方不負(fù)甲方交付商品房交房之日起的履行擔(dān)保義務(wù)。乙方書面承諾：經(jīng)濟(jì)適用房在分配給甲方名下前已經(jīng)全部繳清它項(xiàng)費(fèi)用。違約責(zé)任乙方違反合同約定，無法按時(shí)交付商品房或按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為甲方支付的全部房款的___%。甲方違反合同約定，無法按時(shí)付款或違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)付款項(xiàng)的___%。買賣合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同是甲、乙雙方的共同意志，一式___份，甲、乙雙方均應(yīng)持有一份。本合同一式___份，以其中任一份相同效力，甲、乙雙方各保存一份，經(jīng)濟(jì)適用房分配有關(guān)方面保管一份，該份合同為配銷條件之一。本合同生效后，附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。買方：（簽字）賣方：（簽字）日期：