水榭春天房地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量要求圖片配說(shuō)明

水榭春天3、4#地工法宣讀會(huì)2012年11月26日前言隨著社會(huì)公眾對(duì)商品房質(zhì)量要求的不斷提高和公司建設(shè)優(yōu)質(zhì)精品工程的需要，本項(xiàng)目部通過(guò)實(shí)體照片、簡(jiǎn)要說(shuō)明，將各分項(xiàng)施工工藝質(zhì)量要求更直觀(guān)、清晰、方便地介紹給大家。希望提高施工單位的質(zhì)量控制水平，以及監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。一、防水工程質(zhì)量要求1.防水卷材：先鋪貼陰陽(yáng)角等部位的加強(qiáng)層，再將地坑、后澆帶等處的防水卷材鋪貼完畢后再鋪大面。先鋪平面，后鋪立面。兩幅卷材的搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊與短邊均不應(yīng)小于100mm。一、防水工程質(zhì)量要求2.涂膜防水：須先將衛(wèi)生間及廚房現(xiàn)澆混凝土樓板修補(bǔ)平整，待基層干燥后用橡膠刮板刮途聚氨酯防水涂料（四周卷起300高），每遍涂膜涂刷方向應(yīng)該相互垂直。一、防水工程質(zhì)量要求3.其他細(xì)部防水：①穿墻線(xiàn)纜導(dǎo)管上的密閉翼環(huán)的厚度一般不小于3mm，導(dǎo)管出墻面不小于50mm。②穿樓板洞口應(yīng)預(yù)留成鍥口形，分兩次塞填細(xì)石混凝土，且留2cm凹形槽打建筑密封膠，最后將地面防水封閉閉合在管根。一、防水工程質(zhì)量要求3.其他細(xì)部防水：③煙道根部設(shè)置60寬100高細(xì)石混凝土反坎，并將廚房防水層上翻300高。④煙道出屋面部分從樓板向上400高范圍內(nèi)為混凝土澆筑，并將屋面卷材卷入凹槽固定、嵌填密封膠。其外抹灰層應(yīng)滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)。一、防水工程質(zhì)量要求3.其他細(xì)部防水：⑤女兒墻防水應(yīng)將陰角抹為鈍角或圓角，并將屋面卷材卷入墻體400高處凹槽固定、嵌填密封膠。其外抹灰層應(yīng)滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)。⑥外窗塞縫應(yīng)用防水砂漿（0.9kg杜拉纖維/立方砂漿）分兩次塞縫，室外再用防水涂膜封閉，翻至外墻150。窗臺(tái)應(yīng)凸出外墻80，向外側(cè)2%找坡。二、模板工程質(zhì)量要求1.模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑混凝土?xí)r的側(cè)壓力及施工荷載，保證在澆筑混凝土?xí)r不發(fā)生跑模及脹模，現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板,當(dāng)跨度等于或大于4m時(shí),模板應(yīng)起拱,起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000~3/1000。2.模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，并涂刷隔離劑；在涂刷隔離劑時(shí)，不得污染鋼筋和混凝土接槎處。3.模板安裝的接縫不應(yīng)漏漿；在澆混凝土前，木模版應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。三、鋼筋工程質(zhì)量要求1.鋼筋的機(jī)械性能須符合要求，鋼筋平直，表面無(wú)銹蝕、無(wú)裂皮和油污。2.受力鋼筋同一截面的接頭數(shù)量、搭接長(zhǎng)度和焊接、機(jī)械接頭質(zhì)量符合規(guī)定。3.保證受力鋼筋、箍筋的間距，鋼筋搭接及錨固長(zhǎng)度。4.保證鋼筋骨架尺寸、彎起筋位置和保護(hù)層厚度。四、淚混凝稻土工投程質(zhì)征量要縣求1.混凝宋土配仁合比鄙、配艘料、倒拌制拉、運(yùn)條輸、鞭澆筑格、振抄搗、吉養(yǎng)護(hù)沸等需雨符合啞要求歲，遇利冬季豪及大棚體積夸混凝稱(chēng)土施蟲(chóng)工還烘需采另取防跨凍、鼠導(dǎo)熱描等措摩施。2.混凝腫土構(gòu)撕件表升面不統(tǒng)能有攀裂縫份，表烈面需蜜平整兇、光糕潔、靠密實(shí)言，跡避免釘孔洞廈、蜂梨窩、譯麻面惕、漏裁漿等衛(wèi)現(xiàn)象毛發(fā)生掙。3.已澆腸筑完至畢的語(yǔ)混凝爸土，光應(yīng)在12授h后加春以覆貿(mào)蓋和農(nóng)澆水邊。五、箱砌體侮工程糧質(zhì)量碧要求1.磚、篩砌塊畜、砂偶漿強(qiáng)勺度必津須滿(mǎn)太足設(shè)藍(lán)計(jì)要信求。2.水平急灰縫虧砂漿慎飽滿(mǎn)謝度不推得少針于80拳%，不餡得出托現(xiàn)透惠明縫攏、瞎扇縫、縣假縫房誠(chéng)?；椅r縫還尸要做老到橫愛(ài)平豎釘直、揚(yáng)錯(cuò)縫仍搭接乎。3.墻體鑒垂直位度及奪平整似度應(yīng)娃符合坦規(guī)范鏈要求爺。構(gòu)凡造柱被、過(guò)侄梁、鏡圈梁呀、砼參反坎始應(yīng)設(shè)荷置得舌當(dāng)。蕩墻體揮上的悉洞口團(tuán)及管篩線(xiàn)槽走應(yīng)在騾砌筑鼻時(shí)預(yù)爛留出盞，不哀得后期鑿。完應(yīng)切握割整罪齊，邁線(xiàn)槽次采用C2痕0細(xì)石擾混凝爛土灌本實(shí),嚴(yán)禁寶橫向史開(kāi)槽罵。六、遠(yuǎn)裝飾烏裝修挑工程稅質(zhì)量殼要求1.抹灰囑：抹貫灰層弦與基賢層之廳間、掩各抹耗灰層黨之間澤必須貧粘結(jié)供牢固唯無(wú)空噸鼓。逝表面粘應(yīng)光薪滑、猶潔凈泄、無(wú)識(shí)裂縫絹，保略證墻程面垂檔直、承平整車(chē)、陰虹陽(yáng)角侄方正疫。2.刮膩多子：罵刮膩宿子時(shí)悲須滿(mǎn)唉刮，符墻面植陰角標(biāo)、門(mén)捉窗洞齡口處羊、木啟門(mén)窗鑰合頁(yè)姿、亮離子等唇處不棒得漏葉刮。會(huì)膩?zhàn)痈稍锩：蟠蛑テ阶诱?、勇光滑咽，表品面須繼清掃斷干凈泄，不權(quán)得出弓現(xiàn)裂子紋。六、例裝飾子裝修章工程交質(zhì)量哄要求3.樓地申面：嶼面層賴(lài)的抹丸平工藍(lán)作應(yīng)極在水雷泥初匹凝前劇完成昨，壓大光工耀作應(yīng)摘在水肅泥終頭凝前走完成掙。整寶體表害面須鮮光潔紛、無(wú)原裂紋妻、麻另面、縱起砂爽、脫滑皮。4.環(huán)氧抵地坪董：面頑層應(yīng)犬光潔令無(wú)裂忍紋無(wú)洗發(fā)粘皆現(xiàn)象磁，有屠韌性壘、平嗎整度秋好、桂顏色瞇均勻脆一致銷(xiāo)、有果光澤祥。六、筑裝飾頓裝修部工程義質(zhì)量斧要求5.地下廚室坡予道地荒面：涉清水卵混凝爪土坡貴道間部距規(guī)偽則、復(fù)防滑早耐用律。6.防靜泡電地誰(shuí)板：朝支架巴牢固嗎可靠封，地麥板干膀凈防熟滑。六、辨裝飾煉裝修尚工程積質(zhì)量年要求7.外墻吃磚：健外墻遼磚排窩磚合料理，掃大面挖平整紫、線(xiàn)拖腳順篇直、芹接縫炕平直稱(chēng)光滑倒。8.外墻吳洞口黎、百幫葉按夫窗套鮮排磚煩，收線(xiàn)口美菠觀(guān)、伙大方短，平搏順有垮序。六、飾裝飾狀裝修等工程鉤質(zhì)量攝要求9.變形棟縫蓋篇板：層不銹貸鋼蓋繼板做欠工須芳精細(xì)諷、安沫裝得補(bǔ)當(dāng)、壺順直賢。六、跪裝飾切裝修微工程蹈質(zhì)量而要求10嚴(yán).雨棚敵及凸籃窗板界：出亂墻位恒置一膊致，栽尺寸換方正乓、棱誰(shuí)角分芽明。11申.滴水茫線(xiàn)：域線(xiàn)槽碎順直纏、貫秋通，紀(jì)自然謝美觀(guān)命。七、拐屋面膽工程同質(zhì)量隙要求1.找平鼠層基毯層坡程度正鴨確、銅平整課光潔蔽，無(wú)童空鼓怪裂縫蹤蝶；分申隔縫漆寬度多一般救為20耕mm，縱急橫最挪大間貓距不滔超過(guò)6m，內(nèi)爺填嵌掙瀝青矮砂等題彈性爆密封原材料飾；防耽水找恢平層犧、保目護(hù)層販、面便層的倡分隔帖縫位夏置上叢下相典對(duì)應(yīng)放。2.基層呢表面腥保持職干燥偶，陰管陽(yáng)角廢轉(zhuǎn)角存處做遞成圓湖弧。頁(yè)干燥舌程度匯的簡(jiǎn)嚷易檢均測(cè)方艱法，仔將1㎡卷材妨平坦迫地平須鋪在賣(mài)找平早層上干，靜奮置3-史4h后掀做開(kāi)檢腫查，佩找平稱(chēng)層與紅卷材疫上未出見(jiàn)水它印即醉可涂躬刷基辜層處請(qǐng)理劑楊，鋪岔貼。七、損屋面降工程遼質(zhì)量芬要求3.地磚效鋪貼紛過(guò)程趁中注晃意保眾證屋世面的秒排水蒸坡向節(jié)及坡霞度正婆確，蠟面磚院排磚作整齊防合理露、無(wú)慚空鼓別，磚錫縫順菜直、跪?qū)捳瓡缫恢路恰?.屋面燭排水記溝縱憑向流陡水坡藝度不藝應(yīng)小柱于1%，檐健溝表解面平供整美冊(cè)觀(guān)、目線(xiàn)條兔順直愧，流燙水暢什通、觀(guān)無(wú)積險(xiǎn)水現(xiàn)天象。八、好水電鼻工程壓質(zhì)量浩要求1.盡量科做到犯風(fēng)、副電、懷水管踩線(xiàn)綜穗合布具置考那慮，湖合理餐利用指空間栗、共債用支插架。2.電纜新橋架冊(cè)垂直推穿越櫻樓板每，防閥火封辟堵與葵收口創(chuàng)規(guī)范棵、美傲觀(guān)。八、卻安裝墾工程防質(zhì)量很要求3.風(fēng)管唯布設(shè)嚴(yán)順直爆、規(guī)鏡則、壞美觀(guān)駐，支封架間忙距滿(mǎn)殼足規(guī)棍范要貞求且禽牢固逐可靠末，噴抹淋居唇中布望置。4.屋面糊管線(xiàn)懼設(shè)混鍬凝土勉支墩妻固定歡，不顆破壞傘屋面鏟防水蓄且牢鍬固可遙靠。八、誰(shuí)安裝頑工程曠質(zhì)量句要求5.水管射排列冤整齊寒，間礙距符閥合規(guī)片范要尤求。咐穿墻幟洞口肯收口考密實(shí)百、美虛觀(guān)。6.供暖巴設(shè)備縱表面醬精細(xì)君美觀(guān)鉛，標(biāo)愛(ài)識(shí)清毯晰有攏序。八、惹安裝些工程紅質(zhì)量備要求7.設(shè)備阻基礎(chǔ)傻牢固潑易于刺清潔超，排溫水溝煎暢通龜無(wú)積敏水。8.穿板決管道震密封公膠嵌責(zé)填密糖實(shí)，日設(shè)混由凝土吧臺(tái)高姜出地鄙面可船更好衛(wèi)避免籌滲水畢隱患慕。八、魂安裝秒工程林質(zhì)量繳要求9.電箱六接線(xiàn)嚇規(guī)范畫(huà)、標(biāo)漫識(shí)清模晰。10倍.配電古柜排置列整嗚齊，佳接地草良好敘，標(biāo)手高一雙致，撓盤(pán)面講