房產(chǎn)居間合同協(xié)議_第1頁
房產(chǎn)居間合同協(xié)議_第2頁
房產(chǎn)居間合同協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

房產(chǎn)居間合同協(xié)議1.甲乙雙方的約定1.1甲方的義務(wù)通過自身渠道為乙方提供房屋買售服務(wù)；協(xié)助乙方與購房者簽訂房屋買賣合同；提供房屋抵押、評估、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方的義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷售推廣；協(xié)助甲方收集房屋相關(guān)信息；準(zhǔn)確提供房屋信息，并對不實信息負(fù)法律責(zé)任；如需在乙方網(wǎng)站上發(fā)布房源信息，必須經(jīng)過甲方同意和確認(rèn)后方可發(fā)布。2.支付和結(jié)算方式2.1甲方的傭金和結(jié)算方式根據(jù)雙方確認(rèn)的房屋買賣價格，甲方將獲得符合國家規(guī)定的傭金；如該房屋的成交價格低于掛牌價，則甲方的傭金計算在成交價的基礎(chǔ)上；如乙方自行尋找購房者或與甲方提出的購房者以外的其他購房者進(jìn)行交易，則甲方無需支付傭金。2.2.乙方的購房款乙方應(yīng)按照房屋買賣合同規(guī)定的支付方式，向購房者支付購房款；如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.風(fēng)險和保障3.1房屋信息真實性保障乙方對提供的房屋信息真實性承擔(dān)完全的法律責(zé)任；乙方應(yīng)提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料；如乙方提供虛假或不實信息，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2乙方權(quán)益保障如因甲方原因?qū)е落N售所得未及時支付或無法按合同要求履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相應(yīng)違約金；如乙方因產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料問題導(dǎo)致購房者撤銷交易并要求賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；房屋交易過程中如出現(xiàn)非甲、乙方責(zé)任的問題，由相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)解決，并與雙方無關(guān)。4.合同期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除前述條款外，在合作期間雙方應(yīng)互相協(xié)助、誠實信用、遵守國家法律法規(guī)，共同完成合約事項。如因各自的原因解除本協(xié)議，應(yīng)按照相關(guān)法律條款處理。5.爭議解決方式如因本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)有誠信合作，進(jìn)行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則按

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