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文檔簡介

房屋出租委托標準合同書甲方：房屋出租方乙方：房屋托管方在保護雙方權益的前提下，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租其房屋，達成本合同。第一條委托的范圍甲方委托乙方代理出租以下房屋：（在此處列明詳細地址和房屋情況）。第二條委托期限本合同自簽訂之日起，至（在此處填寫合同結束日期）。原則上委托期限不少于12個月。第三條委托費用乙方管理服務費：甲方應當按照協(xié)議與乙方支付相關管理服務費用。房屋出租費用：由乙方幫助甲方尋找適當出租對象，并支付相關的出租款項，該費用由承租方負責支付。第四條甲方的權利和義務甲方必須提供真實的房屋信息，并保證房屋符合國家相關規(guī)定。甲方在委托期內，不能未經乙方同意隨意更改出租房屋的使用性質和租賃條件。甲方要及時向乙方提交出租申請的價格要求、租期要求等相關材料，并且如實向乙方反映房屋使用情況及相關信息。甲方應在指定賬戶中按時支付委托費用。第五條乙方的權利和義務乙方必須保證房屋出租信息的真實性、合法性和有效性，并且乙方有權對有必要的租賃物件進行維護和修理。乙方負責為甲方收集、審核、保存和保管承租方的租賃信息，負責向承租方提出租賃意向、收取出租款項，并依法如實向甲方匯報相關信息。乙方有權根據房屋的實際情況，向甲方提供正確的房屋估值，并建議甲方制定相應的租賃計劃和價格。乙方要保證租賃房屋的安全、環(huán)境的衛(wèi)生，并定期巡查房屋狀況。乙方應在作出租前對承租方的信用狀況進行調查，并確保租賃人士符合國家法律法規(guī)和規(guī)定。第六條分期支付和違約責任甲方違約的，應當按照約定支付相應的違約金。如甲方提前終止合同，應向乙方支付約定的賠償金。乙方違約的，應向甲方支付相應的違約金。第七條合同的變更和解除雙方當事人應當簽署書面協(xié)議并注明具體調整內容。本合同未經雙方協(xié)商一致，不得隨意更改和解除。本合同經雙方當事人按照協(xié)議簽署后生效，在到期日前不能解除。第八條爭議的解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商，雙方可以委托有關部門作出裁決。第九條合同的生效及必要附件本合同經雙方當事人簽字、蓋章后生效，并構成雙方當事人之間的有效證據。本合同應附相關房產證明、委托書和委托清單等必要附件。第十條其他事宜本合同未盡事宜由

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