江西風(fēng)景獨好傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告

本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制國旅文化投資集團股份有限公司擬發(fā)行股份向江西省旅游集團股份有限公司購買資產(chǎn)涉及的江西風(fēng)景獨好

傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字［2023］第1393號中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司

二。二三年六月二十八日

中國資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)報告?zhèn)浒富貓?zhí)報告編碼：1111020008202302063合同編號：22010216報告類型：法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告報告文號:中聯(lián)評報字［2023］第1393號國旅文化投資集團股份有限公司擬發(fā)行股份向江西報告名稱：省旅游集團股份有限公司購買資產(chǎn)涉及的江西風(fēng)景獨好傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目評估結(jié)論：23,829,100.00.7C評估報告日：2023年06月28日評估機構(gòu)名稱：中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司簽名人員：張帆 （資產(chǎn)評估師）會員編號：11160091索成善（資產(chǎn)評估師）會員編號：11160091E（可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息）說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務(wù)報備管理系統(tǒng)進行了備案，不作為協(xié)會對該報告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2023年06月29日中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司 第1頁國旅文化投資集團股份有限公司擬發(fā)行股份向江西省旅游集團股份有限公司購買資產(chǎn)涉及的江西風(fēng)景獨好傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目?資產(chǎn)評估報告目錄TOC\o"1-5"\h\z聲明 1摘要 3一、 委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人 5\o"CurrentDocument"\h二、 評估目的 12\o"CurrentDocument"\h三、 評估對象和評估范圍 12\o"CurrentDocument"\h四、 價值類型 14\o"CurrentDocument"\h五、 評估基準(zhǔn)日 14\o"CurrentDocument"\h六、 評估依據(jù) 14七、 評估方法 19\o"CurrentDocument"\h八、 評估程序?qū)嵤┻^程和情況 33\o"CurrentDocument"\h九、 評估假設(shè) 35十、評估結(jié)論 36十一、特別事項說明 39\o"CurrentDocument"\h十二、評估報告使用限制說明 42\o"CurrentDocument"\h十三、評估報告日 43附件 45國旅文化投資集團股份有限公司擬發(fā)行股份向江西省旅游集團股份有限公司購買資產(chǎn)涉及的 江西風(fēng)景獨好傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目?資產(chǎn)評估報告聲明一、 本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、 委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。本資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象的可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。三、 委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人所提供資料的真實性、合法性、完整性是評估結(jié)論生效的前提，納入評估范圍的資產(chǎn)、負債清單以及評估所需的預(yù)測性財務(wù)信息、權(quán)屬證明等資料，已由委托人、被評估單位申報并經(jīng)其采用蓋章或其他方式確認(rèn)。四、 本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。五、 資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗。六、 本資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果受中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司 第2頁國旅文化投資集團股份有限公司擬發(fā)行股份向江西省旅游集團股份有限公司購買資產(chǎn)涉及的江西風(fēng)景獨好傳播運營有限責(zé)任公司股東全部權(quán)益價值評估項目?資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。七、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅持獨立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依