一手房房地產(chǎn)購房合同范本

一手房房地產(chǎn)購房合同范本購房合同甲方：（買方）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是一手房房地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方同意將其所有權(quán)的房屋出售給甲方，并達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/商鋪等）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條價格與付款方式2.1總價：（人民幣大寫）（人民幣小寫）2.2付款方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房款：2.2.1首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）2.2.2貸款：（若有貸款需求，請?jiān)敿?xì)說明貸款金額、貸款期限、貸款利率等）第三條過戶與交付3.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給甲方。第四條房屋狀況與維修4.1房屋狀況：乙方保證房屋在過戶時處于正常使用狀態(tài)，并且不存在重大房屋質(zhì)量問題。4.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1產(chǎn)權(quán)保證：乙方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或權(quán)屬爭議。5.2產(chǎn)權(quán)證書：乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證書，以證明其對房屋的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方無故拒絕支付房款或違反其他合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的（具體百分比）。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方無故拒絕過戶或違反其他合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的（具體百分比）。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。7.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1附屬文件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等文件。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定的義務(wù)履行完畢。甲方簽字蓋章：