基礎理論講課資料

第一章 工程造價管理概論一、工程造價地兩種含義區(qū)別點第一種第二種定義角度業(yè)主承包商市場需求主體市場供給主體定義內(nèi)容固定資產(chǎn)投資工程價格管理范疇投資管理價格管理管理目標降低造價追求較高造價性質(zhì)工程最終造價承發(fā)包價格竣工決算竣工結(jié)算二、工程造價地特點、作用特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性作用：工程決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設資金地依據(jù),評價投資效果地重要指標,合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)地手段b5E2RGbCAP例題：關于工程造價地含義,下列說法有誤地是<B ）A、工程造價是指為建成一項工程 ,預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動所形成地建筑安裝工程價格和建設工程總價格,是從市場交易地角度而言地.p1EanqFDPwB、工程造價所指地工程,可以是一個建設工程工程,也可以是其中地一個單項工程,甚至可以是整個建設工程地某個階段,但不可以是其中地某個組成部分.DXDiTa9E3dC、從投資者地角度而言,工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支地全部固定資產(chǎn)投資費用.D、將工程造價地含義認定為工程承發(fā)包價格 ,是一種狹義地理解整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深、最后確定工程實際造價地過程,計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接,前者制約后者,后者補充前者.RTCrpUDGiT固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資建設工程地固定資產(chǎn)投資也就是建設工程地工程造價,其中地建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價建筑安裝工程造價即建筑安裝產(chǎn)品價格,是建設工程投資中地建筑安裝工程投資 .關于靜態(tài)投資和動態(tài)投資 ,以下說法有誤地是<B）.A、靜態(tài)投資是以某一基準年、月地建設要素地價格為依據(jù)所計算出地建設工程投資地瞬間值B、靜態(tài)投資不包括工程量誤差引起地工程造價地增減C、動態(tài)投資是指為完成一個工程工程地建設 ,預計投資需要量地總和D、靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要地組成部分 ,也是動態(tài)投資地計算基礎工程造價管理地兩種含義對應工程造價地兩種含義 ,工程造價管理也有兩種1、投資費用管理：投資管理范疇 ,涵蓋了微觀和宏觀層次2、工程價格管理：價格管理范疇,包括了生產(chǎn)企業(yè)進行地微觀層次和政府進行地宏觀層次全面造價管理包括全壽命造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理、全方位造價管理 .我國工程造價管理地基本內(nèi)容工程造價管理目標：合理確定和有效控制造價工程造價管理任務：全過程動態(tài)管理工程造價管理內(nèi)容：合理地確定和有效地控制工程造價１、合理確定：在建設程序地各個階段,合理確定投資估算、概算造價、預算造價、合同價、結(jié)算價、決算價２、有效控制：以設計階段為重點、主動控制、技術與經(jīng)濟相結(jié)合 <最有效地手段）工程造價管理地組織1、政府行政管理系統(tǒng)2、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)3、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)一、造價工程師管理二、全國建設工程造價員管理造價員應當履行地義務有 <D）A、同時在兩個及以上單位從事工程造價業(yè)務活動 .B、故意泄露從業(yè)過程中獲取地當事人商業(yè)和技術秘密C、允許他人以自己名義從業(yè)或轉(zhuǎn)借專用資格章D、與委托人有利害關系時 ,應當主動回避有下列<B）情形為驗證不合格,應限期改正,限期內(nèi)未達到整改要求地,應注銷造價員資格證和專用章.A、涂改《全國建設工程造價員資格證書》B、近4年內(nèi)參加繼續(xù)教育不滿 40學時地C、在兩個及以上單位同時以造價員或造價工程 1 師名義執(zhí)業(yè)地D、近三年內(nèi)在建設工程造價活動中有兩起及以 1 上不良信用行為記錄地一、國外工程造價管理地發(fā)展 <英國、美國、日本、香港）以上代表性國家和地區(qū)地工程造價管理 ,其特點有：政府地間接調(diào)控有章可循地計價依據(jù)多渠道地工程造價信息造價工程師地動態(tài)估價通用地合同文本重視實施過程中地造價控制二、我國工程造價管理地發(fā)展工程造價管理地國際化、信息化、專業(yè)化第二章 工程經(jīng)濟現(xiàn)金流量指擬建工程在工程計算期內(nèi)各個時點上實際發(fā)生地現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出 ,以及流入與流出地差額<即凈現(xiàn)金流量）5PCzVD7HxA現(xiàn)金流量圖是描述現(xiàn)金流量作為時間函數(shù)地圖形 ,它表示資金在不同時間點流入與流出地情況第t段地終點和t+1段地起點重合三要素：大小<資金數(shù)額、即箭線長短）、方向<現(xiàn)金流入--箭頭向上或流出--箭頭向下）、作用點<現(xiàn)金流入或流出所發(fā)生地時點）jLBHrnAILg單利：只對本金計算利息,而對每期地利息不再計息,每期地利息是固定不變地利息：I=P·i·n本利和：F=P+I=P+P·i·n=P<1+i·n）復利：將前一期地本利和作為下一期地本金來計算下一期地利息,即利滾利地方法本利和：F=P<1+i）n復利地推導過程：1PP·iF1=P+P·i=P(1+i)2P1+iP1+i·iF2=P(1+i)+P1+i·i=P1+i23P1+i2P1+i2·i32+P23F=P1+i1+i·i=P1+in-1P1+in-2n-2F=P1+in-2n-2n-1P1+i·i+P1+i·i=P1+in-1nP1+in-1P1+in-1·iFn=P1+in-1+P1+in-1·i=P1+in名義年利率：以1年為計息基礎,等于每一計息期地利率與每年計息期數(shù)地乘積,是采用單利計算方法,把不同計息期地利率換算為以年為計息期地利率.xHAQX74J0X有效年利率：是采用復利計算方法 ,把不同計息期地利率換算為以年為計息期地利率 .推導如下：設r為名義年利率、m為年計息期數(shù)、i為有效年利率,則每一計息期地利率為r/m,一年后本利和：r/m）m利息為IF-PPr/m）m-PF=P<1+==<1+有效年利率i=I/P=<1+r/m）m-1等額支付終值公式F=A·[<1+i）n–1]/i推導過程：F=A<1+i）n-1+A<1+i）n-2++A<1+i）+A[1]LDAYtRyKfE上式兩邊同乘以<1+i）則有F<1+i）=A<1+i）n+A<1+i）n-1++A<1+i）2+A<1+i）[2]Zzz6ZB2Ltk[2]-[1]得到：F<1+i）-F=A<1+i）n–A即得：F=A[<1+i）n–1]/i某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款季計息.約定于第三年、第四年、第五年三年年末等額償還元.dvzfvkwMI1

30萬元,年利率為,則每年應償

10%,按<）萬012A=?3453030T解：繪制現(xiàn)金流量圖,先算有效利率i=(1+10%/4>4-1=10.38%由一次支付終值公式FP·<1+i）n得T=30×）2+30×）=<1+10.38%<1+10.38%=36.55+33.11=69.66萬元rqyn14ZNXIi）n]/[i）n–1]得：再根據(jù)資金回收公式AP·[i<1+<1+A=69.66×[<0.1038=×1.10383）/<1.10383-1）]=69.66×0.405=28.21萬元EmxvxOtOco經(jīng)濟效果評價及其分類經(jīng)濟效果評價分析主要包括盈利能力分析、清償能力分析和抗風險能力分析經(jīng)濟效果評價地基本方法包括確定性評價方法和不確定性評價方法,對同一個工程必同時進行確定性評價方法和不確定性評價SixE2yXPq5區(qū)別點出發(fā)點特點適用范圍方案初選階段；靜態(tài)不考慮資金計算簡便方案粗評價、短期項評價方法的時間因素目評價、逐年收益大致相等的項目評價較全面反映動態(tài)考慮資金的投資方案整各種方案比較時主評價方法時間因素個計算期的要應用的方法經(jīng)濟效果下列指標中,屬于工程動態(tài)評價指標地是<CD）.A、總投資利潤率B、自有資金利潤率C、內(nèi)部收益率D、凈現(xiàn)值率E、利息備付率下列指標<ACDE ）,表示方案在經(jīng)濟上可以考慮接受 .A、R≥Rc B 、Pt≥PcC、NPV≥0 D、NAV≥0E、IRR≥ic指標名稱投資收益率投資回收期凈現(xiàn)值凈年值內(nèi)部收益率

評價準則R≥RC:可行R＜RC:不可行Pt≤PC:可行Pt＞PC:不可行NPV≥0:可行NPV＜0:不可行NAV≥0:可行NAV＜0:不可行IRR≥iC:可行IRR＜iC:不可行

優(yōu)點不足適用范圍直觀沒考慮投資各種投資規(guī)模，但收益時間因作為主要決策依計算簡便素據(jù)不太可靠易理解沒全面考慮只能作為輔助評投資方案整計算較簡便價指標個計算期現(xiàn)判斷直觀ic確定困難，不能反映單位投資使用率，不能直接說明年經(jīng)營成計算期不同果；但全面考慮了整個計算期內(nèi)項目的經(jīng)濟狀況，適用范圍較廣時更方便反映投資過計算麻煩；但不需要先確定ic，程收益程度不受外部參數(shù)影響經(jīng)濟效果評價方案類型1、獨立型方案2、互斥型方案3、互補型方案4、現(xiàn)金流量相關型方案5、組合—互斥型方案6、混合相關型方案不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析盈虧平衡分析亦稱為量本利分析 ,作用是找出投資工程地盈虧臨界點敏感性分析分為單因素和多因素敏感性分析 ,單因素敏感性分析是基本方法風險分析影響工程收益地風險因素風險分析地程序風險應對價值工程原理V<價值系數(shù)）=F<功能系數(shù)）/ C<成本系數(shù)）目標：增大V價值工程地目標在于提高工程對象地價值 ,它追求地是<C ）滿足用戶最大限度需求地功能投資費用最低時地功能壽命周期費用最低時地必要功能使用費用最低時地功能第三章 工程造價構(gòu)成某建設工程總投資中,設備及工、器具購置費用1000萬元,建筑安裝工程費用800萬元,工程建設其他費300萬元,預備費200萬元,建設期貸款500萬元,應計利息50萬元,流動資金貸款300萬元,則該建設工程地固定資產(chǎn)投資是<D）萬元.6ewMyirQFLA、3150 B 、2850C、2650 D 、2350設備及工、器具購置費用地構(gòu)成在生產(chǎn)性工程建設中,設備及工、器具購置費用占工程造價地比重地增大,意味著生產(chǎn)技術地進步和資本有機構(gòu)成地提高.kavU42VRUs國產(chǎn)非標準設備原價：由材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金和非標準設備設計費構(gòu)成 y6v3ALoS89進口設備地交貨類別：分為裝運港船上交貨 FOB〈我國進口設備采用最多〉、 CFR、CIF進口設備采用裝運港船上交貨價 <ＦＯＢ）時,賣方需承擔地責任是< B ）.A、租船艙,支付運費B、辦理出口手續(xù),并將貨物裝上船C、裝船后地一切風險和運費D、辦理海外運輸保險并支付保險費某進口設備 FOB價格為1200萬元,國際運費為 72萬元,國際保險費為 8萬元,銀行財務費用為6萬元,外貿(mào)手續(xù)費率1.5%,則外貿(mào)手續(xù)費為<）萬元.M2ub6vSTnPA、18B、19.08C、19.2D、19.29解：<1200+72+8）×1.5%=19.2建筑安裝工程費用構(gòu)成：這里地“建筑工程”不僅包括土建及構(gòu)筑物工程 ,還包括給排水、采暖、通風、電氣照明、工業(yè)管道、爐窯砌筑等我們通常所理解地“安裝工程”,甚至包括市政、水利、鐵路、采礦等工程,這也就是所謂地“大建筑”地概念.0YujCfmUCw而“安裝工程”則專指機械設備地裝配和處理、相應附屬設施地建造、管線敷設以及設備地試運轉(zhuǎn)和調(diào)試.二、直接費<一）直接工程費人工費、材料費、施工機具使用費<二）措施費施工技術措施費、施工組織措施費三、間接費規(guī)費、企業(yè)管理費四、利潤五、稅金按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成,下列費用中不屬于工程建設其他費用地是 (C>.A、勘察設計費B、研究實驗費C、建設期貸款利息D、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費研究實驗費不包括<C ）.A、自行勘察實驗所需地人工費、材料費B、自行勘察實驗所需地實驗設備及儀器使用費C、技術革新地研究實驗費D、委托其他部門勘察實驗所需地人工費、材料費、實驗設備及儀器使用費建筑安裝工程造價主要由 <ADE）組成A.間接費B.工程建設其他投資 C.勘察設計費D.直接費E.利潤和稅金下列費用中屬于直接工程費中人工費地是 <ADE ）.．六個月以內(nèi)地病假人員工資．挖掘機司機工資．監(jiān)理人員工資．生產(chǎn)工人學習期間地工資．電焊工產(chǎn)、婚假期地工資某一辦公綜合樓,定額工期為500天,合同工期400天,為按時完成施工任務,施工單位夜里也進行施工.則施工單位可計取<B）.eUts8ZQVRdA、夜間施工增加費 B、縮短工期增加費C、夜間施工增加費和縮短工期增加費 D、以上都不計取下列<A ）包括在間接費中地企業(yè)管理費 .A、企業(yè)管理人員工資B、機上司機和其他操作人員工資C、直接從事建筑安裝工程施工地生產(chǎn)工人工資D、材料采購人員地工資施工組織措施費地內(nèi)容包括 <BE）.A、工程排污費B、安全文明施工費C、檢驗實驗費D、施工排水、降水費E、提前竣工增加費下列費用中屬于規(guī)費地是 (AB>.A．工程排污費B．社會保障費C．職工教育經(jīng)費D．財產(chǎn)保險費E．危險作業(yè)意外傷害保險下列費用中,不屬于建筑安裝工程直接工程費地有 <BCDE）.施工機械大修費材料二次搬運費生產(chǎn)工人退休工資農(nóng)民工工傷保險費生產(chǎn)職工教育經(jīng)費1、綜合單價法:工程單價采用除規(guī)費、稅金外地全費用<含企業(yè)管理費及利潤）綜合單價地一種計價方法,規(guī)費、稅金單獨計取.綜合單價包括完成一個規(guī)定計量單位工程所需地直接工程費、企業(yè)管理費、利潤以及風險費用.sQsAEJkW5T綜合單價=規(guī)定計量單位人、材、機＋取費基數(shù)×<企業(yè)管理費率＋利潤率）＋風險費用工程合價=綜合單價×工程數(shù)量施工組織措施費=取費基數(shù)×組織措施費率工程造價=Σ工程合價＋施工組織措施費 +規(guī)費＋稅金2、工料單價法:工料單價法是指工程單價采用人工、材料、機械費用<工料單價）計算地一種計價方法,企業(yè)管理費、利潤、風險費用及規(guī)費稅金單獨計取.工料單價指完成一個規(guī)定計量單位工程所需地人工費、材料費、施工機械使用費.GMsIasNXkA工程合價=工料單價×工程數(shù)量工程造價=Σ工程合價＋取費基數(shù)×<組織措施費率＋企業(yè)管理費率＋利潤率）＋規(guī)費＋稅金＋風險費用建設工程施工費用計算規(guī)則( 一>建設工程施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤及規(guī)費地施工取費基數(shù)1 、建設工程施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤及規(guī)費均以“人工費 +機械費”為取費基數(shù).其中：人工費＝人工消耗量×人工單價機械費＝機械臺班消耗量×機械臺班單價、人工費中不包括機上人工費；大型機械設備進出場及安拆費不能直接作為機械費計算,但其中地人工費及機械費可作為取費基數(shù).TIrRGchYzg3、以綜合單價法計價地工程 ,企業(yè)管理費、利潤以各清單工程地人工費及機械費為取費基數(shù)分別計算；施工組織措施費、規(guī)費以分部分項工程量清單工程和施工技術措施工程中地人工費及機械費之和為取費基數(shù)計算.7EqZcWLZNX、編制招標控制價時,應以定額地人工費及定額地機械費作為計算費用地基數(shù).、編制投標報價時,其人工、機械臺班消耗量可根據(jù)企業(yè)定額確定,人工單價、機械臺班單價可按當時當?shù)氐厥袌鰞r格確定,以此計算地人工費和機械費作為取費基數(shù).lzq7IGf02E6、由于設計變更等原因增減地工程工程,其施工取費費率按本定額費率標準執(zhí)行地,其取費基數(shù)地計算口徑與編制招標控制價相同.zvpgeqJ1hk、以工料單價法計價地工程(非招標工程>,其人工費和機械費是指按建設工程預算定額工程(分部分項子目>計算地定額人工費及定額機械費之和.NrpoJac3v1(二>施工組織措施費、安全文明施工費、檢驗實驗費為必須計算地措施費工程.其他施工組織措施費工程可根據(jù)工程量清單工程或工程實際需要發(fā)生列項,工程實際不發(fā)生地工程不應計取其費用.1nowfTG4KI２、安全文明施工費(1>安全文明施工費地下限費率是根據(jù)測定費率地90%編制地,投標報價應當以不低于本定額下限費率報價；招標控制價按中值費率編制.fjnFLDa5Zo(2>對安全防護、文明施工有特殊要求和危險性較大地工程,需增加安全防護、文明施工措施所發(fā)生地費用可另列工程計算或要求投標報價地施工企業(yè)在費率中考慮 .tfnNhnE6e5(3>安全文明施工費分非市區(qū)工程、市區(qū)一般工程、市區(qū)臨街工程 .市區(qū)一般工程指進入居民生活區(qū)地城區(qū)內(nèi)地一般工程；市區(qū)臨街工程指進入居民生活區(qū)地城區(qū)內(nèi)地臨街、臨道路地工程；非市區(qū)工程指非居民生活區(qū)地一般工程.HbmVN777sL(4> 標化工地施工費已在安全文明施工費中綜合考慮 ,但獲得國家、省、市安全標化工地地,可根據(jù)合同約定計取創(chuàng)標化工地增加費.由于創(chuàng)標化工地一般在工程竣工后評定且不一定發(fā)生,編制招標控制價時不計算該項費用.V7l4jRB8Hs3、檢驗實驗費(1>投標報價應當以不低于本定額下限費率報價；招標控制價按中值費率編制.(2>建設工程質(zhì)量專項檢測應按《浙江省建設工程其他費用定額》要求列入工程建設其他費用.專項檢測費由建設單位與檢測單位根據(jù)工程質(zhì)量檢測地內(nèi)容和要求在合同中約定.83lcPA59W9、二次搬運費費率適用于因施工場地狹小等特殊情況一次到不了施工現(xiàn)場而需要再次搬運發(fā)生地費用,不適用于上山及 過河發(fā)生 地費用.上山及過河 發(fā)生地費用另行計算.mZkklkzaaP5、提前竣工增加費以工期縮短地比例計取 .工期縮短比例＝［(定額工期-合同工期>/定額工期］×100％.(1> 縮短工期比例在 30％以上者,應按審定地措施方案計算相應地提前竣工增加費 .(2> 計取縮短工期增加費地工程不應同時計算夜間施工增加費 .(3>實際工期比合同工期提前地,根據(jù)合同約定計算,合同沒有約定地可參考本規(guī)定計算.6、優(yōu)質(zhì)工程增加費應根據(jù)合同約定計取.獲國家、省或市地優(yōu)質(zhì)工程,或其他能證明其工程優(yōu)質(zhì)地,應計取創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程增加費.AVktR43bpw(1>優(yōu)質(zhì)工程一般在工程竣工后評定且不一定發(fā)生,編制招標控制價時不計算該項費用.(2>合同要求為優(yōu)質(zhì)工程而實際末達到優(yōu)質(zhì)工程地,其創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程地增加費可根據(jù)工程地實際質(zhì)量,按優(yōu)質(zhì)工程增加費下限費率地15%～75%計算；合同沒有優(yōu)質(zhì)工程要求而實際獲得優(yōu)質(zhì)工程地,可按優(yōu)質(zhì)工程增加費下限費率地75%～100%計算.ORjBnOwcEd(三>企業(yè)管理費是根據(jù)不同地工程類別分別編制地.工程類別按本定額第三章“工程類別劃分”判定.(四>編制招標控制價地,施工組織措施費、企業(yè)管理費及利潤,應按費率地中值或彈性區(qū)間費率地中值計取.編制施工圖預算等時 ,施工組織措施費、企業(yè)管理費及利潤 ,可按費率地中值或彈性區(qū)間費率地中值計取.(五>風險費、風險費包括工、料、機、設備投標編制期或預算編制期地價格與實際采購使用期發(fā)生地價差.、采用工程量清單計價地工程,其風險費用在綜合單價中考慮.采用工料單價計價地工程,風險費單獨列項計算.2MiJTy0dTT3、編制招標控制價地 ,編制人應根據(jù)招標文件對風險范圍、風險幅度及工期長短地要求 ,結(jié)合當時當?shù)赝稑藞髢r地下浮幅度確定風險費.gIiSpiue7A4、應在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍(幅度>,不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍(幅度>.uEh0U1Yfmh(六>暫列金額、暫列金額包括施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見地所需材料、設備、服務地采購,施工中可能發(fā)生地工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時地工程價款調(diào)整以及發(fā)生地索賠、現(xiàn)場簽證確認等地費用.IAg9qLsgBX、暫列金額一般可按稅前造價地5%計算.本定額地暫列金額為除稅金外地全部費用.工程結(jié)算時,暫列金額應予取消,另根據(jù)工程實際發(fā)生工程增加費用 .WwghWvVhPE、采用工程量清單計價地工程,暫列金額按招標文件要求編制,列入其他工程費.采用工料單價計價地工程,暫列金額單獨列項計算.asfpsfpi4k(七>總承包服務費總承包服務費指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行地工程分包自行采購地設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需地費用 .ooeyYZTjj1、發(fā)包人僅要求對分包地專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時,總包單位可按分包地專業(yè)工程造價地1%～2%向發(fā)包方計取總承包管理和協(xié)調(diào)費.總承包單位完成其直接承包地工程范圍內(nèi)地臨時道路、圍墻、腳手架等措施工程,應無償提供給分包單位使用,分包單位則不能重復計算相應費用.BkeGuInkxI2、發(fā)包人要求總承包單位對分包地專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào) ,并同時要求提供配合服務時,總包單位可按分包地專業(yè)工程造價地1%～4%向發(fā)包方計取總承包管理、協(xié)調(diào)和服務費；分包單位則不能重復計算相應費用.PgdO0sRlMo總承包單位事先沒有與發(fā)包人約定提供配合服務地,分包單位又要求總承包單位提供垂直運輸?shù)扰浜戏諘r,分包單位支付給總包單位地配合服務費,由總分包單位根據(jù)實際地發(fā)生額自行約定.3cdXwckm15、發(fā)包人自行提供材料、設備地,對材料、設備進行管理、服務地單位可按材料、設備價值地0.2%～1%向發(fā)包方計取材料、設備地管理、服務費.h8c52WOngM(八>規(guī)費和稅金、規(guī)費和稅金應按本定額規(guī)定地費率計取,不得作為競爭性費用.、本定額規(guī)費費率包括工程排污費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費及住房公積金,不包括民工工傷保險費及危險作業(yè)意外傷害保險費.v4bdyGious3、民工工傷保險、危險作業(yè)意外傷害保險費按各市有關部門地規(guī)定計算.(九>房屋修繕工程地施工組織措施費費率按相應新建工程工程地費率乘系數(shù)0.5；管理費費率按相應新建工程工程地三類費率乘以系數(shù)0.8,其他按按相應新建工程工程地費率計取.J0bm4qMpJ9(十>綜合費用費率、建設工程綜合費用費率包括施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費四項費用地費率,稅金另計.綜合費率只適用于編制設計概算.XVauA9grYP、綜合費率中,施工組織措施費只包括安全文明施工費、檢驗實驗費、已完工程及設備保護費三項費用,其費率按中值考慮,其中地安全文明施工費按市區(qū)一般工程費率考慮；不包括夜間施工增加費、提前竣工增加費、二次搬運費、優(yōu)質(zhì)工程增加費等費用工程地費率.bR9C6TJscw3、綜合費率中,企業(yè)管理費分別按一類、二類、三類工程地中值費率考慮,利潤按中值費率考慮.綜合費率中不包括稅金費率,稅金單獨列項計算,稅金費率分別按市區(qū)、城<鎮(zhèn)）、其他三檔考慮.pN9LBDdtrd、綜合費率中,規(guī)費只包括工程排污費、社會保障費及住房公積金三項費用,危險作業(yè)意外傷害保險費及民工工傷保險費按各市有關規(guī)定計算 .DJ8T7nHuGT、綜合費率以概算定額中地定額人工費+定額機械費為計算基數(shù).(十一>擴大系數(shù)擴大系數(shù)是考慮概算定額與預算定額地水平幅度差及圖紙設計深度等因素 ,編制概算費用時應予以適當擴大 .擴大系數(shù)一般為 1％～３％,具體數(shù)值可根據(jù)工程地復雜程度和圖紙地設計深度確定：一般工程取中值；較復雜工程或設計圖紙深度不夠要求地取大值；工程較簡單或圖紙設計深度達到要求地取小值 .QF81D7bvUA( 十二>本定額費率是以(2018版>工程定額基價為基礎測算地 ,取費基數(shù)作調(diào)整時,費率水平應作相應調(diào)整.4B7a9QFw9h新定額頒發(fā)后遇國家有新地政策規(guī)定也應作相應調(diào)整.

,對施工取費費率變化影響較大時

,施工取費費率(十三>本定額施工取費費率是按單位工程綜合測定地

,除本定額已列有地分部工程外

,不適用于分部分項工程.( 十四>招投標工程

,因設計變更等原因

,引起施工取費費用開支發(fā)生變化地

,施工取費費用應根據(jù)工程實際調(diào)整 .ix6iFA8xoX( 十五>本定額凡規(guī)定乘以系數(shù)地費率

,其小數(shù)保留位數(shù)與原費率小數(shù)位數(shù)一致

.關于建設工程施工取費 ,以下說法正確地是<ABE）A、在工程計價時,安全文明施工費不應低于彈性區(qū)間費率地下限B、在編制概算時,企業(yè)管理費率應按彈性區(qū)間費率地中值計取C、房屋修繕工程管理費費用費率按相應新建工程工程地二類費率乘以系數(shù)0.8計取D、以“人工費+機械費”為計費基礎地工程,綜合單價計價時,規(guī)費以“直接工程費+措施費+綜合費用”為計算基數(shù)乘以相應費率計算wt6qbkCyDEE、編制施工圖預算時,施工組織措施費應按彈性區(qū)間費率地中值計取編制招標控制價時,不予單獨計算地費用有 <ACE ）A、檢驗實驗費B、安全文明施工費C、創(chuàng)標化工地增加費D、企業(yè)管理費E、優(yōu)質(zhì)工程增加費下列費項中不可競爭地費用有 <AE ）A、安全文明施工費B、冬雨季施工增加費C、檢驗實驗費D、二次搬運費E、危險作業(yè)意外傷害保險費下面關于建筑工程類別劃分說法中 ,錯誤地是<B ）.A、層高在2.2m以下地地下室或技術設備層不計算層數(shù) .B、工業(yè)廠區(qū)內(nèi)地單獨生活或辦公用房按工業(yè)廠房類別執(zhí)行 .C、單位工程有三個條件地,凡符合兩個或兩個以上條件地執(zhí)行相應類別標準,只符合一個條件地,按低一類標準執(zhí)行.Kp5zH46zRkD、地下室三層及三層以上符合二類、三類地工程按相應規(guī)定提高一個類別 .工程建設其他費用組成一、與工程建設有關地其他費用建設管理費<建設單位管理費、建設管理其他費用、代建管理費、工程監(jiān)理費 >、可行性研究費、研究實驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、節(jié)能評估費審查費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設施費Yl4HdOAA61二、建設用地費用三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關地其他費用預備費是屬于建設工程全部工程概算造價內(nèi)地費用包括基本預備費和漲價預備費漲價預備費地計算以下費用中不屬于基本預備費地工程是 <C ）.A、設計變更增加地費用B、局部地基處理增加地費用C、工程建設其他費用調(diào)整D、預防自然災害采取地措施費用下列費用屬于漲價預備費地有 <BDE）.A、預防自然災害所采取地措施費用B、人工、材料、設備、施工機械地價差費C、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要地挖掘和修復費用D、建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整E、利率、匯率調(diào)整等增加地費用第四章 建設工程計價方法及計價依據(jù)一、工程計價基本原理二、工程計價標準和依據(jù)三、工程計價基本程序四、定額計價方式與工程量清單計 價方式比較關于工程量清單計價模式和定額計價模式地區(qū)別和聯(lián)系,以下說法正確地是<BCDE）.A、兩種計價模式都采用綜合單價法計價B、全部使用國有資金投資或國有資金投資為主地建設工程工程必須實行工程量清單計價C、工程量清單計價模式下工程量計算規(guī)則全國統(tǒng)一D、工程量清單工程,基本以一個“綜合實體”考慮E、定額計價地工程所含內(nèi)容單一 ,一般一個工程只包含一項工程內(nèi)容分類性質(zhì)內(nèi)容與其他定額關系施工定額研究工序，基礎性、企業(yè)編制預算定額定額基礎預算定額分部分項工程，預算和造編制概算定額價基礎基礎由勞動定額、機械定額、材料擴大分部分項工程，確定消耗定額組成包括數(shù)項預算概算定額項目投資額的依據(jù)定額概算指標整個建筑物，與初步設計概算定額的深度適應擴大投資估算單項工程，可行性研究階所有費用和編制基礎仍是概預算指標段適應定額工期定額定額天數(shù)建設和施工工期，招標文件、合同、確定合理工期及索賠的基礎在工程建設定額中,屬于基礎性定額、以工序為研究對象地是 <B ）A、概算定額 B 、施工定額C、預算定額 D 、估算定額C）在計價定額中是基礎性定額.A、勞動定額B、施工定額C、預算定額 D、概算定額下列按平均先進性原則編制地定額是 (B>.A．預算定額 B ．企業(yè)定額C．概算定額 D ．概算指標預算定額地水平應當是 <A ）.A、社會平均合理水平B、社會平均先進水平C、社會合理水平D、社會先進水平按定額編制程序和用途分類 ,可以把工程建設定額分為 <ABC ）A、施工定額和預算定額B、概算定額和概算指標C、投資估算指標D、勞動消耗定額E、機械消耗定額關于預算定額,以下表述正確地是 (A >.A．預算定額是編制概算定額地基礎B．預算定額是以擴大地分部分項工程為對象編制地C．預算定額是概算定額地擴大與合并D．預算定額中人工工日消耗量地確定不考慮人工幅度差工程量清單計價與計算規(guī)范一、概述工程量清單計價地適用范圍、作用二、工程量清單編制<一）分部分項工程工程清單工程編碼、名稱、特征、計量單位、工程數(shù)量計算<二）措施工程清單<三）其他工程清單<四）規(guī)費、稅金工程清單采用工程量清單方式招標,招標工程量清單(B>A、只包括工程編碼、工程名稱、計量單位和工程量B、必須作為招標文件地組成部分C、應采用工料單價法計價D、其準確性和完整性由招標人和投標人共同負責三、工程量清單計價<一）工程量清單計價方法<二）不得競爭性費用地計價原則<三）發(fā)包人提供材料和工程設備地計價原則<四）暫估價工程地計價原則<五）計價風險地確定某工程地下室底板用商品砼澆筑完成后 ,乙方向甲方提交了已完工程量地報告 ,甲方應按<C）確定工程量ch4PJx4BlIA、設計圖紙計算量B 、 商 品 砼 供 應 商 提 供 量C、現(xiàn)場實際使用量D、乙方上報預算書地相應用量下列時間在定額中不予考慮地是 <C ）A、休息時間B、準備與結(jié)束時間C、多余工作時間D、不可避免地停工時間以預算定額中人工工日消耗量可以采用 <D ）確定.估計法以概算定額中地人工定額為基礎工作研究法以施工定額地勞動定額為基礎材料基期價格：系材料市場信息價在某一時段地價格 ,主要反映建筑安裝材料在預算定額編制期地靜態(tài)價格水平 ,供編制概預算定額使用 ,并作為測算相關指數(shù)、指標地基礎.qd3YfhxCzo材料市場信息價：指綜合了材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放點所發(fā)生地全部費用和為組織采購、供應和保管材料過程中所需要地各項費用.計算公式：E836L11DO5市場信息價<基期價格）=<供應價格+運雜費）×<1+采購保管費率）供應價格地確定<1）按市場實際供應價格水平取定；<2）包含了進貨費、供銷部門經(jīng)營費和包裝費等有關費用；<3）不包括包裝品押金；<4）不計減包裝品殘值.2.運雜費地計算材料運雜費系指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生地全部費用,包括裝卸費、運輸費、運輸損耗及其他附加費等費用.S42ehLvE3M運雜費地計算分大宗材料和非大宗材料兩類.大宗材料①大宗材料按照里程運價計算市內(nèi)綜合運距按照 30公里測算鋼材<含黑色金屬管材）運雜費32元/t水泥運雜費22元/t墻體材料運雜費20元/t砂、石、灰運雜費16元/t各市造價管理機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厥袇^(qū)實際情況,自行確定綜合運距和四類大宗材料地運雜費其他材料②其他材料,均按照非大宗材料地運雜費率計 .運雜費＝供應價×運雜費率有色金屬管材、高壓閥門、電纜0.25%易碎物品3.5%<玻璃、瓷磚、大理石、花崗巖）園林苗木5.0%其他材料1.8%3.采購保管費地計取材料采購保管費系指材料部門為組織采購供應和保管材料過程中所需地各項費用括采購費、倉儲費和工地保管費、倉儲損耗等內(nèi)容 .材料采購保管費計算公式為：

.包501nNvZFis采購保管費＝<供應價格＋運雜費）×采購保管費率 <%）材料采購保管費率標準統(tǒng)一為 1.5%鑒于目前市場上建筑材料供應模式地發(fā)展變化,大部分建筑材料地銷售價格已經(jīng)包含了供應價和運雜費,即“到工地價格”,jW1viftGw9市場信息價地計算公式為：市場信息價=到工地價×<1+采購保管費率）編碼體系目地：統(tǒng)一浙江省工料機數(shù)據(jù)標準,實現(xiàn)建設工程造價信息地標準化管理.編碼組成：工料機數(shù)據(jù)編碼由二位一級大類,二位二級子類和三位不連續(xù)地數(shù)字組成,共7位數(shù)字編碼.編碼分類：人工<00）、材料<01-39）、租賃費<40）、設備<50-59）、其他費<60）、配合比材料<80）、儀器儀表<98）、機械臺班(99>.xS0DOYWHLP編制主要特色統(tǒng)一了土建、安裝、市政、園林四個專業(yè)地基礎數(shù)據(jù)庫；統(tǒng)一了工料機地數(shù)據(jù)編碼；整理了建筑安裝材料理論重量換算表；進一步明確了省市造價管理機構(gòu)發(fā)布信息價地分工及管理權限；明確了基期價、信息價地屬性,調(diào)整了大宗材料運雜費地計算口徑,降低了一般材料運雜費率和采購保管費率.LOZMkIqI0w下列費用中不屬于人工單價組成內(nèi)容地有 <BCE ）A、生產(chǎn)工人地勞保福利費B、生產(chǎn)工人地工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費C、現(xiàn)場管理人員地工資D、生產(chǎn)工人輔助工資E、生產(chǎn)工人退休后地退休金建筑材料市場信息價格地組成包括 <ABC ）A、材料供應價格B、運雜費C、采購保管費D、包裝品押金E、包裝品殘值工地間移動較為頻繁地小型機械及部分中型機械

,其安拆及場外運輸費< A

）.A、應計入機械臺班單價B、不應計入機械臺班單價C、應單獨計算其費用D、可根據(jù)具體情況確定概算定額和概算指標地主要區(qū)別包括 <DE ）.A、表達地主要內(nèi)容不同B、表達地主要方式不同C、基本使用方法不同D、確定各種消耗量指標地對象不同E、確定各種消耗量指標地依據(jù)不同投資估算指標中建設工程綜合指標一般以工程地 (A> 表示.A．綜合生產(chǎn)能力地單位投資B．綜合建筑面積地單位投資C,綜合設備采購地單位投資D．綜合建筑體積地單位投資在投資估算指標中,單位工程指標按規(guī)定應列入 ( A >.A、建筑安裝工程費用B、從立項籌建到竣工交付使用地全部投資額C、建筑安裝工程費,設備廠工器具費用,其他費用D、建筑安裝工程費用和其他費用概算定額和預算定額地主要區(qū)別包括 <DE ）A、表達地主要內(nèi)容不同B、表達地主要方式不同C、基本使用方法不同D、工程劃分不同E、綜合擴大程度不同四、預算定額及其編制<一）預算定額地概念<二）預算定額地用途和作用<三）預算定額地編制原則、依據(jù)和步驟社會平均水平、簡明適用、統(tǒng)一性和差別性<四）預算定額編制地方法<六）現(xiàn)行預算定額工程造價信息指一切有關工程造價地特征、狀態(tài)及其變動地消息地組合特點：區(qū)域性、多樣性、專業(yè)性、系統(tǒng)性、動態(tài)性、季節(jié)性工程造價信息地使用工程造價資料地積累、分析和運用工程造價資料積累地主要用途是 < ADE）.A.建設成本分析B.審查投資估算C.審查設計概算D.審查施工圖預算用作編制各種定額地基礎性資料第五章、工程建設各階段造價地計價與控制投資估算地編制一、投資決策階段影響工程造價地主要因素二、投資估算地概念及其編制內(nèi)容三、投資估算地編制固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算靜態(tài)、動態(tài)、流動資金投資估算<例5-1-6）詳細可行性研究階段投資估算誤差率為 ( C >.A、±30% B、±20%C、±10%D、±5%設計概算設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段,根據(jù)設計要求對工程造價進行地概略計算,是設計文件地組成部分.可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程總概算三級.ZKZUQsUJed注意：建筑工程概算不僅包括土建工程概算 ,還包括給排水、采暖、通風等安裝專業(yè)部分.總概算可確定整個建設工程從 籌建到竣工驗收 所需全部費用,即建設工程總投資.現(xiàn)新建一所大學 ,下列哪些費用包括在該新建大學某教案樓建筑工程概算中 (ABD>.A．該樓給排水工程概算 dGY2mcoKtTB ． 該 樓 電 氣 照 明 工 程 概 算C．預備費D ． 該 樓 土 建 工 程 概 算E．該大學征地費用建筑工程概算地編制方法：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法設備安裝工程概算編制方法：預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法、綜合噸位指標法建設工程總概算概算編制主軸線施工圖預算單價法地工程直接費計算：工程直接費=Σ分項工程量×分項單價=Σ分項工程量×<人工消耗量×人工單價+材料消耗量×材料單價+機械消耗量×機械單價）分項rCYbSWRLIA實物法地工程直接費計算：工程直接費=總?cè)斯は牧俊寥斯蝺r +總材料消耗量×材料單價 +總機械消耗量×機械單價 =<分項人工消耗量×分項工程量）×人工單價+Σ<分項材料消耗量×分項工程量）×材料單價+Σ<分項機械消耗量×分項工程量）×機械單價FyXjoFlMWh采用單價法和實物法編制施工圖預算地主要區(qū)別是 (A>A、計算直接費地方法不同B、計算工程量地方法不同C、計算利稅地方法不同D、計算間接費地方法不同招報工程量清單與招標控制價地編制一、招標工程量清單地編制二、招標控制價地編制招標控制價地編制規(guī)定與依據(jù)、編制內(nèi)容、報送投標文件及投標報價地編制一、建設工程施工投標與投標文件地編制三、投標報價地編制方法和內(nèi)容分部分項、措施工程、其他工程、規(guī)費稅金清單與計價表地編制及匯總關于投標報價,以下說法有誤地是<A）.A、投標總價應與分部分項工程費、措施費、其他工程和規(guī)費地合計金額一致B、除《清單計價規(guī)范》強制規(guī)定外 ,投標價由投標人自主確定 ,但不得低于成本C、投標報價是投標人投標時報出地工程造價D、投標人對投標報價地任何優(yōu)惠均應反映在相應地清單工程地綜合單價中中標價及合同價款地約定一、中標價地確定中標價、簽約合同價與結(jié)算合同價地關系二、合同價款地約定合同類型總價合同單價合同成本加酬金合同

適用范圍 風險分擔情況規(guī)模較小、工期較短、技術難度低、要求明確、風承包商承擔風險較大險不大、設計詳細全面適用范圍較寬（清單計雙方風險可以得到合理價）、要注意實際工程量分攤的確認需要立即開展工作的項發(fā)包人承擔全部風險，目（搶險救災）、施工技承包人無風險術特別復雜、風險很大的項目工程工程施工合同以付款方式劃分可分為：①總價合同；②單價合同；③成本加酬金合同三種 .以業(yè)主所承擔地風險從小到大地順序來排列,應該是<B）.TuWrUpPObXA. ③-②-① B. ①-②-③C. ③-①-② D. ①-③-②7qWAq9jPqE合同價款地調(diào)整與結(jié)算一、合同價款調(diào)整包括：法律法規(guī)政策變化、工程變更及現(xiàn)場簽證、物價波動、索賠及其他事件關于承包商提出地延誤索賠 ,正確地說法是( C >.A、屬于業(yè)主地原因,只能延長工期,但不能給予費用補償B、屬于工程師地原因,只能給予費用補償,但不能延長工期C、由于特殊反常地天氣,只能延長工期,但不能給予費用補償D、由于工人罷工,只能給予費用補償,但不能延長工期在工程施工過程中,由于不可抗力事件地發(fā)生導致下列費用發(fā)生 ,需由發(fā)包人承擔地有ABDE）.llVIWTNQFkA.工程本身地損失 B. 工程所需清理、修復費用C.承包人人員傷亡 D.第三方人員傷亡承包人采購準備用于施工地材料損害某綜合大樓施工中遇到強臺風暴雨襲擊 ,按雙方協(xié)議條款約定確認為不可抗力 ,根據(jù)《建設工程施工合同條件》地規(guī)定 ,以下?lián)p失應由甲方承擔地是 <AD）.yhUQsDgRT1A、地下室交配電室中,已裝好地-臺變壓器及部分設備水淹后嚴重損壞B、乙方一臺塔吊被大風刮倒嚴重損壞CD

、乙方在發(fā)生災害期間地停工損失、甲方基建辦公室被大風刮倒E、乙方施工人員臨時工棚被大風刮倒

MdUZYnKS8I二、工程計量與合同價款結(jié)算工程計量、工程預付款、期中支付、竣工結(jié)算、最終結(jié)清合同價款糾紛地處理竣工決算地編制一、概念二、竣工決算地內(nèi)容和編制<例5-8-1）三、新增資產(chǎn)價值地確定C）是反映建設工程實際造價和投資效果地文件,它由<）編制.A、竣工結(jié)算建設單位B、竣工結(jié)算施工單位C、竣工決算 建設單位 D、竣工決算 施工單位一般地,凡列為固定資產(chǎn)地勞動資料 ,應同時具備以下兩個條件：<1）使用期限在一年以上；<2）勞動資料地單位價值在限額以上 .限制地額度,對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上.凡不同時具備以上兩個條件地勞動資料 ,均稱為低值易耗品.在編制竣工決算時,下列各項費用中列入新增遞延資產(chǎn)價值地有 ( AD>.開辦費工程可行性研究費土地征用及遷移補償費以經(jīng)營方式租入地固定資產(chǎn)改良工程支土地使用權出讓第六章 工程建設全過程造價管理工程建設全過程造價管理理論一、工程造價管理若干基礎概念二、工程建設全過程階段劃分三、全過程造價管理理論簡述全壽命成本管理、全過程成本管理、全面成本管理適合我國地成本管理理論三種主流成本管理理論適用性分析決策階段造價管理一、初級投資目標值建立二、工程工程可行性判別標準設計階段造價管理一、工程設計與投資成本地關系二、初步設計階段投資成本控制三、施工圖設計造價控制主要內(nèi)容發(fā)承包階段造價管理一、建設工程工程合同體系設計二、合同示范文本<GF-2018-0201）三、施工招標策劃四、招標控制價編審五、施工投標報價策略六、施工評標和合同簽訂關于工程定標,下列說法有誤地是(D>.A、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力B、招標人與中標人簽訂合同后 ,應向中標人和未中標地投標人退還投標保證金C、履約擔保金額不得超過中標價地 10%D、招標人不得授權評標委員會直接確定中標人施工階段造價控制一、編制資金使用計劃二、合同結(jié)算與支付三、合同條件變更和索賠某單位擬建一浴室,預計工期為4個月,土建工程合同價款為90萬元,該工程采用<B）方式較為合理.A 、 按 月 結(jié) 算 B 、 竣 工 后 一 次 結(jié) 算C、分段結(jié)算 D 、部分結(jié)算下列事項中,承包方要求地費用索賠不成立地是 <B ）A．建設單位未及時供應施工圖紙B．施工單位施工機械損壞C．業(yè)主原因要求暫停全部工程施工D．因設計變更而導致工程內(nèi)容增加第七章 工程工程與施工管理工程：是指在一定地約束條件下 <限定時間及資源）,具有明確目標地一次性任務主要特征：單價性或一次性、具有一定地約束條件、具有生命周期工程工程：為完成依法立項地各類工程所進行地建設過程.工程工程地組成：單項工程、單位工程、分部工程、分項工程工程工程地分類：按建設性質(zhì)：新建、擴建、改建、遷建、恢復工程按投資作用：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設工程按工程規(guī)模：大型、中型、小型工程按經(jīng)濟、社會效益和市場需求：競爭性、基礎性、公益性工程按投資來源：政府和非政府投資工程下列<AC）屬于單位工程.A、土建工程B、裝飾工程D、管理工程E、住宅工程

C 、安裝工程下列屬于生產(chǎn)性建設工程地有 <ABE）.A. 工業(yè)廠房 B. 電信樞紐大樓C. 廣播電視大樓D.醫(yī)院門診大樓E. 大型百貨商場工程工程建設程序是指工程工程在整個建設過程中,各項工作必須遵循地先后工作次序,各次序之間可以交叉,但不能顛倒.具體劃分為：工程建議書、可行性研究、工程設計、建設準備、施工安裝、生產(chǎn)準備、竣工驗收、后評價 .工程工程投資決策階段地工作內(nèi)容包括 <AB）.A、編制工程建議書 B 、編制可行性研究報告C、工程投資決策審批、核準或備案D、工程設計E、建設準備工程工程管理類型與發(fā)包模式一、工程管理地類型二、工程工程主要承發(fā)包模式各種承發(fā)包模式優(yōu)缺點比較施工設計一、施工設計編制原則與依據(jù)二、施工組織實際編制內(nèi)容與程序三、施工組織總設計地編制四、單位工程施工設計地編制五、施工方案地編制六、危險性較大工程地分部分項工程專項施工方案綠色施工技術一、綠色施工管理綠色施工管理主要包括組織管理、規(guī)劃管理、實施管理、評價管理和人員安全與健康管理五個方面.二、環(huán)境保護技術要點三、節(jié)材與材料資源利用技術要點四、節(jié)水與水資源利用地技術要點五、節(jié)能與能源利用地技術要點六、節(jié)地與施工用地保護地技術要點七、發(fā)展綠色施工地新技術、新設備、新材料、新工藝第八章 相關法律法規(guī)合同法合同法調(diào)整地是平等主體地自然人、法人或其他組織之間地合同關系務關系.合同地訂立、效力、履行合同地變更、轉(zhuǎn)讓、終止違約責任、爭議地解決

,即民事權利義招投標是典型地競爭締約方式,從合同法地觀點來看,下列選項正確地是<B）A、發(fā)布招標公告是要約行