萬科標準化工

萬科施工計劃與進度時間標準（全套工期標準）、別墅進度與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注樁基礎施工（天（靜壓樁）土方開挖5天（半地下室）樁基礎檢測（天（靜載、動測）地下室結構（天（半地下室）±0.00095天5主體結構0天（（X天）屋面主體結構5天內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后5天內(nèi)外墻砌體批檔完成封頂后（天9外墻飾面磚完成封頂后（天0拆除外排棚封頂后天毛坯完工封頂后90天豪華裝修竣工封頂后天永久供水封頂后5天永久供電（電壓配電）封頂后（天5取得消防驗收合格證封頂后5天郵電報箱安裝完成封頂后5天電視、電信安裝完成封頂后5天智能化安裝完成封頂后5天9小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后（天0園林環(huán)境配套完成封頂后天規(guī)劃驗收完成工程竣工后（天環(huán)保驗收完成工程竣工后（天取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后（天取得檔案認可書工程竣工后5天5竣工備案工程竣工后5天《房地產(chǎn)權屬證明書》及全部發(fā)分戶圖工程竣工后90天※別墅項目合計工期：±0.00至毛坯完工5（天，±0.00至豪裝完工天，別墅群增加0天工期二、多層（6層）工期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注

樁基礎施工天（沖孔樁）、天（靜壓樁）土方開挖、基坑支護天（地下一層）、天（無）樁基礎檢測天（靜載、抽芯、動測）交叉進行（土天）主體結構天（天、層）三層會驗第三層砌體完成樣板房裝修天（所在層結構完成后天內(nèi)進場）銷售環(huán)境完成銷售前天交叉進行內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后天內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后天重點控制結構垂直度，內(nèi)外墻同時進行外墻飾面磚封頂后0^開始、封頂后天完成群樓裝修天交叉進行拆除外排棚封頂后天毛坯王封頂后天豪華裝修竣工封頂后天場地移交開始、封頂后天移交完成、封頂后天永久供水封頂后天永久供電（抵押配電）封頂后天取得消防驗收合格證封頂后天取得煤氣驗收合格證封頂后天郵電信報箱安裝完成封頂后天電視、電信安裝完成封頂后天智能化安裝完成封頂后天緊急備用電源安裝完成封頂后天小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后天達到工程竣工標準園林環(huán)境配套完成封頂后天規(guī)劃驗收完成工程竣工后天環(huán)保驗收完成工程竣工后天取得質(zhì)量驗收意見書工程驗收后天

取得檔案認可書工程竣工后后取得竣工驗收備案表工程竣工后天0《房地產(chǎn)權屬證明書》及全部分戶圖工程竣工后0天※多層洋房項目合計工期：±0.00至毛坯完工天，±0.00至豪裝完工天三、小高層（10-層1）1工期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注超前鉆0天視需要而定交叉進行樁基礎施工（天（沖孔樁）、（天（靜壓樁）土方開挖、基坑支護（天（地下兩層）、（天（一層地下室）樁基礎檢測（天（靜載、抽芯、動測）交叉進行地下室結構天（地下兩層）、天（地下一層）±0.000天主體結構（天（首層（天、頂層（天、其它層.5）三層會驗第十層主體結構完成交叉進行樣板房裝修（天（所在層結構板完成后天進場）售樓環(huán)境完成銷售前天交叉進行0內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后天電梯安裝場地移交封頂后0天內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后天外墻飾面磚封頂后（天開始、封頂后0天完成群樓裝修0天交叉進行拆除外排棚封頂后0天毛坯完成封頂后天豪華裝修竣工封頂后（天場地移交開始、封頂后00天移交完成、封頂后天豪裝完成※小高層0層：土0.00至毛坯完工天，±0.00至豪裝完工天四、高層（18-層2）工0期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注超前鉆0天樁基礎施工（天（沖孔樁）、（天（靜壓樁）視需要而定交叉進行

土方開挖、基坑支護（天（地下兩層）、（天（一層地下室）樁基礎檢測（天（靜載、抽芯、動測）交叉進行地下室結構天（地下兩層）、天（地下一層）±0.000天主體結構（天（首層（天、頂層（天、其它層.x6三層會驗第十層主體結構完成交叉進行樣板房裝修（天（所在層結構完成后（天內(nèi)進場）銷售環(huán)境完成銷售前天交叉進行0內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后（天電梯安裝場地移交封頂后天內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后天重點控制結構垂直度，內(nèi)外墻同時進行外墻飾面磚封頂后（天開始、封頂后（天完成群樓裝修（天交叉進行拆除外排棚封頂后0（天毛坯完工封頂后天豪華裝修竣工封頂后天場地移交開始、封頂后天移交完成、封頂后天0永久供水封頂后天永久供電（抵押配電）封頂后天0取得電梯準用證封頂后天取得消防驗收合格證封頂后天取得煤氣驗收合格證封頂后天郵電信報箱安裝完成封頂后天電視、電信安裝完成封頂后天智能化安裝完成封頂后天緊急備用電源安裝完成封頂后天小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后天達到工程竣工標準園林環(huán)境配套完成封頂后天規(guī)劃驗收完成工程竣工后0天

環(huán)保驗收完成工程竣工后（天取得質(zhì)量驗收意見書工程驗收后（天取得檔案認可書工程竣工后后取得竣工驗收備案表工程竣工后天0《房地產(chǎn)權屬證明書》及全部分戶圖工程竣工后（天※高層（層D合計工期：土0.00至毛坯完工天，±0.00至豪裝完工天五、高層（32-層3）工3期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注超前鉆0天樁基礎施工（天（沖孔樁）、（天（靜壓樁）視需要而定交叉進仃土方開挖、基坑支護（天（地下兩層）、（天（一層地下室）樁基礎檢測（天（靜載、抽芯、動測）交叉進行地下室結構天（地下兩層）、天（地下一層）±0.000天主體結構天（首層（天、頂層（天、其它層.X0三層會驗第十層主體結構完成交叉進行樣板房裝修（天（所在層結構完成后天內(nèi)進場）銷售環(huán)境完成銷售前天交叉進行0內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后0天電梯安裝場地移交封頂后天內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后天重點控制結構垂直度，內(nèi)外墻同時進行外墻飾面磚封頂后（天開始、封頂后天完成群樓裝修0天交叉進行拆除外排棚封頂后天毛坯完工封頂后天豪華裝修竣工封頂后天場地移交開始、封頂后天移交完成、封頂后00天豪裝完成永久供水封頂后天永久供電（抵押配電）封頂后天

0取得電梯準用證封頂后天取得消防驗收合格證封頂后天取得煤氣驗收合格證封頂后天郵電信報箱安裝完成封頂后天電視、電信安裝完成封頂后天智能化安裝完成封頂后天緊急備用電源安裝完成封頂后天小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后天達到工程竣工標準園林環(huán)境配套完成封頂后天規(guī)劃驗收完成工程竣工后0天環(huán)保驗收完成工程竣工后0天取得質(zhì)量驗收意見書取得檔案認可書工程竣工后后取得竣工驗收備案表工程竣工后天0《房地產(chǎn)權屬證明書》及全部分戶圖工程竣工后0天※高層（層）合計工期：土0.00至毛坯完工天，±0.00至豪裝完工天六、酒店（含4層裙樓）工期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注樁基礎施工（天（沖孔樁）、（天（靜壓樁）基坑支護（天（地下一層）土方開挖（天（地下一層）、（天（無地下室）樁基礎檢測（天（靜載、抽芯、動測）地下室結構（天（地下一層）、（天（無地下室）±0.000天0主體結構天（裙樓二層0天，裙樓其他層天層、頂樓天、其他2）屋面主體結構0天內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后天外墻磚砌體批檔完成封頂后0天0外墻飾面磚封頂后5^開始、封頂后天完成

拆除外排棚封頂后天塔樓排棚封頂后0天室內(nèi)裝修竣工封頂后（天進場、封頂后天完成永久供水封頂后天永久供電（抵押配電）封頂后0（天廚房設備完成封頂后0（天消防系統(tǒng)完成封頂后天空調(diào)暖通完成封頂后0天煤氣安裝完成封頂后天0電視、電信安裝完成封頂后天智能化安裝完成封頂后天小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后天達到工程竣工標準園林環(huán)境配套完成封頂后天規(guī)劃驗收完成工程竣工后0天環(huán)保驗收完成工程竣工后0天取得質(zhì)量驗收意見書工程驗收后0天取得檔案認可書工程竣工后后取得竣工驗收備案表工程竣工后天※酒店含層裙樓合計工期：±0.00至豪裝完工天七、寫字樓（四十層）工期與進度標準序號工作內(nèi)容參考時間備注超前鉆0天樁基礎施工（天（沖孔樁）、（天（靜壓樁）視需要而定交義進仃土方開挖、基坑支護（天（地下兩層）、（天（一層地下室）樁基礎檢測（天（靜載、抽芯、動測）交叉進行地下室結構0天（地下兩層）、天（地下一層）±0.000天0主體結構天（首層（天、頂層天、其它層x0三層會驗第十層主體結構完成交叉進行

樣板房裝修（天（所在層結構完成后天內(nèi)進場）銷售環(huán)境完成銷售前天交叉進行0內(nèi)外墻磚砌體完成封頂后0天電梯安裝場地移交封頂后天內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后天重點控制結構垂直度，內(nèi)外墻同時進行外墻幕墻封頂后（天開始、封頂后天完成群樓裝修0天交叉進行拆除外排棚封頂后0天毛坯完工封頂后天室內(nèi)裝修竣工封頂后（天場地移交開始、封頂后天移交完成、封頂后0（天豪裝完成永久供水封頂后0（天永久供電（抵押配電）封頂后天0取得電梯準用證封頂后00天取得消防驗收合格證封頂后00天取得煤氣驗收合格證封頂后00天郵電信報箱安裝完成封頂后00天電視、電信安裝完成封頂后00天