個人商鋪鋪面出租合同

個人商鋪鋪面出租合同本合同是由出租方_____________（以下簡稱甲方）與承租方______________（以下簡稱乙方）在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商鋪鋪面，出租給乙方開展經(jīng)營活動所訂立的協(xié)議。一、房屋基本信息商鋪名稱：_________________________位置：__________________________________面積：__________________平方米使用性質(zhì)：商業(yè)用途產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該商鋪合法產(chǎn)權(quán)所有人，可以自行租出。其他：__________________________二、租賃期限甲、乙雙方協(xié)商，商定租賃期為___年。三、租金方式及租金標準租金標準：每月租金為人民幣__________元整，共計_____元。租金支付周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月（1）日前將當期租金存入甲方指定的賬戶中。四、其他費用除租金外，乙方還需承擔以下費用：公用設(shè)施費用，包括水、電、物管、衛(wèi)生、保安等，按乙方實際使用情況收費。因裝修、改造或改變使用性質(zhì)產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。其他：___________。五、商鋪使用條件乙方使用商鋪時，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為和危害社會安全的活動。乙方不能將商鋪轉(zhuǎn)租或出售，否則，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)向乙方追究法律責任。乙方使用商鋪進行經(jīng)營活動時，必須保持商鋪的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞商鋪設(shè)施，不得向商鋪外部傾潑水、排污物或垃圾等，否則需承擔相應(yīng)的損壞賠償和清潔費用。六、保證金乙方須在簽訂租賃合同時，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租期結(jié)束后扣除使用費用和賠償費用后，將剩余部分返還乙方。七、違約責任如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方的保證金。如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)賠償乙方因此所受到的一切損失。八、協(xié)議終止在以下情況下，本協(xié)議將立即終止：租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；乙方未按照合同約定支付相應(yīng)的租金和費用，超過__天未解決；乙方嚴重違約，且經(jīng)甲方催告無果后，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議；其他___________________________。九、爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院起訴解決。十、附則本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效。本合同未盡事項，由雙方另行約定。甲方：__________________乙方：__________________簽字：__________________簽字：___