丙類廠房買賣合同范本

丙類廠房買賣合同范本丙類廠房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（買方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（賣方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于：1.乙方是合法的房產(chǎn)所有人，擁有丙類廠房【具體地址】的所有權(quán)；2.甲方有意購買該丙類廠房，并對該廠房具備充分了解。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就丙類廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1乙方同意出售其擁有的丙類廠房，位于【具體地址】，面積為【具體面積】。1.2乙方同意將該廠房的正式所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證該廠房無任何限制、抵押、查封等法律糾紛。1.3甲方同意購買該廠房，并支付相應(yīng)的購房款項。第二條交付與接收2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將該廠房的全部權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在接收到相關(guān)證件后【具體天數(shù)】內(nèi)，支付全部購房款項給乙方。第三條價款與支付方式3.1甲方購買該廠房的總價款為【具體金額】（大寫：人民幣【具體金額】元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，支付【具體金額】元作為定金，作為購房款項的一部分。3.3甲方應(yīng)在接收到相關(guān)證件后【具體天數(shù)】內(nèi)，支付剩余的購房款項【具體金額】元至乙方指定的銀行賬戶。第四條過戶與稅費4.1過戶費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2出售該丙類廠房所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅等。第五條權(quán)益保證5.1乙方保證其所出售的廠房的所有權(quán)是合法有效的，并且該廠房沒有任何法律糾紛。5.2若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該廠房的所有權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金【具體金額】元。5.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金【具體金額】元。第六條附條件的解決6.1若該廠房存在任何限制、抵押或第三方的權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)解決，并保證甲方能夠取得無任何限制的廠房所有權(quán)。6.2若乙方未能按照上述約定解決相關(guān)問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項及違約金。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體天數(shù)】。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：