個人房屋買賣合同個人房屋買賣合同

個人房屋買賣合同一、雙方當事人1.1出售方出售方為（乙方）：__________（身份證號碼：___________________）住所地/經(jīng)營場所：__________________________________________________1.2購買方購買方為（甲方）：__________（身份證號碼：___________________）住所地/經(jīng)營場所：__________________________________________________二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址為：_________________________________________________________2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：__________________________________________________2.3房屋面積房屋面積為：_________________________________________________________三、房屋買賣價格3.1房屋買賣總價本次房屋買賣的總價為人民幣：________________元。3.2付款方式和期限貨款按以下方式和期限支付：_____________________四、權(quán)利和義務4.1出售方的權(quán)利和義務出售方保證其出售的房屋的所有權(quán)系出售方所有，并無產(chǎn)生任何糾紛或爭議。出售方應當按本合同的約定出售房屋，并簽署與之有關(guān)的所有的文件。在本合同完成之前，出售方必須保證房屋沒有產(chǎn)生任何損壞或貶值，以及不得產(chǎn)生任何負擔和債權(quán)。出售方應當在買賣合同生效后三日內(nèi)將買方付款的房款轉(zhuǎn)賬到指定賬戶。4.2購買方的權(quán)利和義務購買方必須按照買賣合同的約定，按時支付購買價格。購買方應當負責涉及房屋的稅費，并按時向相關(guān)行政機關(guān)繳納相關(guān)稅費。購買方收到房屋后，應當自行負擔房屋維修的責任，并承擔房屋的利益損失。五、違約責任如任何一方違反本合同的任何有關(guān)條款，違約方應當承擔相應的法律責任。如由此引起的損失和賠償，由違約方負責承擔。六、法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律和有關(guān)法律條文的解釋。如就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的生效日期為最后一方簽字或蓋章日期，即生效。本合同用于個人房屋的買賣，如需根據(jù)特定情況進行修改，雙方應協(xié)商后在合同中注明。修改后的合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方要求在共同簽訂的日期前，雙方