個(gè)人簡單房屋租憑合同

個(gè)人簡單房屋租憑合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）自愿簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、出租房屋基本情況甲方同意以其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于______________________。二、租賃期限和租金租賃期限自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。租金為每月__________元人民幣（￥_______），租金不包括水電，但不超過30元。三、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日或前一日，向甲方支付押金人民幣__________元整（￥______）。乙方在退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，無欠款、物品損壞或遺失等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、使用條件和約定乙方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。乙方不能將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋設(shè)施、設(shè)備和維修工具，防止損壞，若有損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方所裝修的物品應(yīng)不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方不得在租賃期間違法違紀(jì)行為。甲方保證所租賃的房屋沒有債務(wù)，不會影響乙方的居住權(quán)益。甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃的房屋，進(jìn)行例行或緊急維修。甲方進(jìn)入前應(yīng)提前或當(dāng)時(shí)通知乙方。五、合同終止合同期滿自動終止。乙方在租賃期間要提前一個(gè)月告知甲方，正式辦理退租手續(xù)，如有惡意違規(guī)行為甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期間，因乙方違反本合同的約定，致使甲方終止合同的，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)保留全部或部分的押金，賠償甲方因此所受的損失。六、特別約定本合同未涉及的事宜，乙方和甲方可另行協(xié)商。乙方存放及或生活用品引起火災(zāi)的，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)條款理賠，如保險(xiǎn)公司不能理賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所造成的損失。七、爭議解決本合同簽訂后如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效和備份合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效，自租賃期滿終止之日止。合同簽訂地點(diǎn)：______________簽署日期：______________甲方（出租人）簽字：______________