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文檔簡介

公租房買賣合同概述公租房買賣合同是指公租房的出售和購買雙方所簽訂的協(xié)議書，是雙方權利義務的約定書。公租房是指政府出資或補貼，以保障中低收入家庭住房權利為主要目的的，租金低于市場價的安居房，通常由政府或政府購買的企事業(yè)單位進行建設和管理。合同內容公租房買賣合同包括以下主要內容：1.合同雙方公租房買賣合同的雙方為出售方和購買方。出售方為公租房的所有者或指定代理人，購買方為購房人、買受人或受讓人等。2.房屋基本情況公租房買賣合同應當包括房屋的基本情況，如房屋地址、建筑面積、房屋的實際情況以及附屬設施等。3.房屋權屬公租房買賣合同應當明確房屋的權屬情況，即房屋是否取得不動產權證或其他相關證明等，同時雙方應當確認房屋的產權人。4.購買價格公租房買賣合同應當明確購房的總價款及其支付方式，包括首付款、尾款以及按揭貸款的相關事宜。5.交付和移交房屋的時間和方式公租房買賣合同應當明確交付和移交房屋的時間和方式，雙方應當在合同中約定交房時間、交付房屋時的附屬設施、房屋的移交方式（例如：通過郵寄、當面交接、快遞等方式），并約定交付過程中的驗收標準。雙方應當在簽訂合同時協(xié)商好交付的時間和方式。6.違約責任和爭議解決公租房買賣合同應當包括違約責任和解決爭議的方式，一般是雙方協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，可以通過法律途徑進行解決。注意事項1.購買公租房的條件購買公租房需要滿足一定的條件，比如購房人必須為市區(qū)戶籍，家庭月收入達到一定標準等。在簽訂公租房買賣合同前，購房人應當仔細了解相關政策。2.房屋產權證購買公租房時，應當仔細核對公租房的產權證或相關證明，以確認房屋的產權狀態(tài)。3.購房資金證明在簽訂公租房買賣合同之前，購房人應當向銀行提供相應的購房資金證明，以證明購房人具有足夠的經(jīng)濟實力進行購房。4.注意合同條款在簽訂公租房買賣合同前，雙方應當認真閱讀合同的各項條款，特別是房屋的基本情況、權屬情況、購買價格、交付方式和時間、違約責任和爭議解決等內容，確保合同無誤并符合雙方意愿?？偨Y公租房買賣合同是購買公租房的重要法律文書，雙方應當認真閱讀并遵循合同的約定。購買公租房需要滿足一定條件

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