公有住宅租賃合同合同

公有住宅租賃合同合同范圍該合同適用于公有住宅出租時(shí)所簽訂的租賃合同。公有住宅定義為由政府或私人出資修建、且由政府或政府認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理的住宅。合同條款租金與押金租金的支付和調(diào)整租金的支付方式為每月（或其他約定周期）一次，租金支付日以合同簽署日起計(jì)，第一個(gè)周期從當(dāng)月初開始計(jì)算。在每個(gè)周期結(jié)束前，承租方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的租金支付日將租金支付至出租方指定的賬戶，未按時(shí)支付應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)合同約定的違約金，或者按規(guī)定支付逾期利息。出租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)周期開始前30天內(nèi)告知承租方下一個(gè)周期的租金金額及支付方式。押金的支付和處理承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向出租方支付相應(yīng)的押金。押金支付時(shí)，出租方應(yīng)提供押金收據(jù)，并應(yīng)當(dāng)在合同期滿終止后7天內(nèi)將押金退還給承租方或者告知不予退還的情況及理由。承租方在還房前應(yīng)當(dāng)清潔衛(wèi)生，不得有違約行為。如押金不足以賠償出租方因違約等原因引起的損失，承租方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)賠償出租方。簽約與期限簽約與解約雙方應(yīng)當(dāng)在公有住宅出租時(shí)簽訂租賃合同。承租方在租賃期滿前10個(gè)工作日通知出租方續(xù)租期限，出租方應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提出是否續(xù)約或退租的意向。如承租方違約則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。期限合同期限自公有住宅交付之日起計(jì)算，指定期限不得超過三年。合同期限屆滿后，如承租方未告知續(xù)約或退租意向的，出租方須發(fā)出書面通知承租方。維護(hù)和修繕維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管公有住宅，并按照公有住宅使用的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)公有住宅進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以防止因自然原因或其他原因造成公有住宅的毀損。修繕和改造如果公有住宅因破壞等非承租方原因而需修繕，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求配合，如自行協(xié)調(diào)、搬遷等。如因承租方原因造成公有住宅損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用。如果出租方需要進(jìn)行改造、更新公有住宅設(shè)施，應(yīng)告知承租方。其他政策風(fēng)險(xiǎn)如出現(xiàn)政策性調(diào)整等，致使原有租金政策發(fā)生調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。其他約定事項(xiàng)雙方就租賃和承租公有住宅過程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商具體規(guī)定，并在合同中約定。簽署租賃雙方請(qǐng)?jiān)诒竞贤暮透郊ū匾獣r(shí)）上共同簽字或蓋章，本合同自簽署之日起生效。其他附則本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽字等法律文書形