買商鋪簽的認(rèn)購合同范本

買商鋪簽的認(rèn)購合同范本認(rèn)購合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息1.1甲方確認(rèn)并保證，其擁有位于（商鋪地址）的商鋪，商鋪的具體面積為（具體面積）平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證書編號為（產(chǎn)權(quán)證書編號），并且無任何限制性的抵押、查封、質(zhì)押等情況。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購買甲方所擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（期限）內(nèi)支付購買價(jià)格的（百分比）作為定金，支付方式為（支付方式）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在（約定日期）前支付商鋪總價(jià)款的（百分比），支付方式為（支付方式）。2.4乙方應(yīng)當(dāng)在（約定日期）前支付商鋪剩余款項(xiàng)，并辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付商鋪總價(jià)款之日起（期限）內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)完成后交付乙方。3.2如因甲方原因?qū)е律啼佭^戶手續(xù)延誤或未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（金額）。第四條商鋪附屬設(shè)施4.1商鋪附屬設(shè)施包括但不限于商鋪內(nèi)的固定裝修、家具、設(shè)備等。4.2甲方確認(rèn)并保證商鋪附屬設(shè)施的完好性，乙方在購買商鋪的同時(shí)，將獲得商鋪附屬設(shè)施的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格的任何部分，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至（仲裁委員會/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。7.2本合同正本一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋