廈門房屋租賃備案合同

廈門房屋租賃備案合同一、合同雙方甲方（出租方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。二、租賃房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：_________，房屋編號(hào)：_________。房屋類型：_________，房屋面積：_________平方米。租賃房屋的用途：_________。三、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租方將在前述期限屆滿前_________個(gè)月以書面形式通知承租方是否續(xù)約，若承租方同意續(xù)租，則應(yīng)在期滿前_________個(gè)月前通知出租方。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)出租方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家建設(shè)、環(huán)境、消防等相關(guān)規(guī)定，并有符合規(guī)定的建設(shè)規(guī)劃和驗(yàn)收合格證書、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)應(yīng)出具房屋檢測合格證明。出租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向承租方提供租賃合同所在房屋的所有權(quán)證、證明文件等。如果因出租方的原因造成承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)出租方的房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證房屋符合出租目的，隨時(shí)能夠使用，租賃期間必須注意房屋的安全與衛(wèi)生。對(duì)租賃費(fèi)用的收取，應(yīng)當(dāng)按照約定與出租方本人結(jié)算，不得將租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)到他人賬戶上。承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)：在租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，不得拖欠和支付部分租金。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租方的房屋及內(nèi)部設(shè)施和物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租方租賃出租方的房屋只能用于_________，不得用于其他非指定用途。不得從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。五、租賃費(fèi)用及支付方式租金總額：_________元，其具體分?jǐn)偡绞饺缦拢篲________元/月，共計(jì)_________個(gè)月。租金自_________年_________月_________日起按月支付給出租方。（如果有其他費(fèi)用，則注明）六、違約責(zé)任出租方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)和互聯(lián)網(wǎng)出租房源管理規(guī)定的，由其自行承擔(dān)行政、刑事和民事責(zé)任。承租方在履行租賃合同過程中違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)（注明其他事項(xiàng)，如合同解除和終止等。）八、爭議解決出租方和承租方應(yīng)當(dāng)朝著共同利益方向誠信合作。出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)簽訂書面協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)依法向有關(guān)部門或者人民法院尋求幫助。九、合同生效及期限本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_________年_________月_________日起執(zhí)行，至租賃期間屆滿或者本合同提前解除、終止之日止。甲方：（