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文檔簡介

商品房以租代售租賃合同下載什么是商品房以租代售？商品房以租代售是指購買商業(yè)房產(chǎn)，然后出租，租約期滿后房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到承租人，承租人通過支付租金與房價(jià)的差價(jià)獲得產(chǎn)權(quán)。簡單來說，就是租房同時(shí)也在購買房屋。商品房以租代售租賃合同的意義當(dāng)進(jìn)行商品房以租代售交易時(shí)，租賃合同就成了這一交易的關(guān)鍵要素之一。租賃合同中確定所租房屋信息、租金、租期、租金遞增方式、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、保證金、租賃方式等內(nèi)容，保障了雙方的權(quán)益，避免出現(xiàn)后續(xù)法律矛盾。商品房以租代售租賃合同的主要內(nèi)容第一章總則合同的定義和目的甲方、乙方的基本情況第二章租賃范圍及價(jià)格租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等基本情況租金的最高和最低數(shù)額、支付期限、支付方式物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限及續(xù)租租賃期限的約定續(xù)租或解約的約定第四章質(zhì)量狀況和維修租賃房屋質(zhì)量狀況，如何進(jìn)行檢查租賃期間，如何進(jìn)行正常維護(hù)以及承租人承擔(dān)哪些責(zé)任第五章租賃的權(quán)益和義務(wù)承租人和出租人各自的權(quán)利和義務(wù)，如何維護(hù)自身權(quán)益出租人允許承租人在租期結(jié)束后變更為產(chǎn)權(quán)第六章租賃違約的責(zé)任承擔(dān)租賃雙方違約責(zé)任及相關(guān)違約處理方式第七章合同的變更和終止如何進(jìn)行合同內(nèi)容的調(diào)整或變更合同的終止條件及其執(zhí)行方式第八章法律適用和爭議解決請(qǐng)求國家法律的約定爭議的解決方式及其處理程序商品房以租代售租賃合同的下載目前，國內(nèi)許多房產(chǎn)中介網(wǎng)站都提供商品房以租代售租賃合同下載服務(wù)，如安居客、房天下等。也可以在一些法律網(wǎng)站或者民間交易論壇上尋找，但需要注意查證是否合法、是否有區(qū)別。結(jié)論商品房以租代售是一種較為特殊的房產(chǎn)交易方式，租賃合同是其中非常重要的一環(huán)，需要租賃雙方嚴(yán)格遵

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