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商品房轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書甲方（出租方）：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名：XXX身份證號：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于：甲方是商品房產(chǎn)權人，擁有房屋產(chǎn)權，依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，有權出租該房屋。乙方同意承租甲方所出租的房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋用途：住宅房屋配套設施：XXX（如停車場、電梯、樓道等）二、租賃期限本協(xié)議起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。三、租金本協(xié)議租金為每月XXXX元整，租金由乙方支付。租金支付方式為：XXX（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、物業(yè)管理費及公用事業(yè)費物業(yè)管理費由甲方承擔；公用事業(yè)費按照當?shù)卣?guī)定由乙方承擔。五、租金逾期每月租金應在XX號前支付，如乙方逾期未支付租金超過XX天，甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，租金不予退還。六、保證金乙方應按照國家規(guī)定提供相應的租賃押金。七、房屋維護和裝修乙方應保證使用房屋期間不對房屋進行改造，并按照甲方要求維護房屋設施；乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應第一時間通知甲方安排處理；乙方只能進行簡單家居裝修，不得進行大規(guī)模裝修。八、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議只能經(jīng)雙方協(xié)商一致達成變更協(xié)議，并以書面形式確認。對于以下情況，本協(xié)議即可終止：租賃期滿；甲方收回房屋；雙方解除合同九、爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應提交本協(xié)議簽訂地人民法院解決。十、協(xié)議附件出租房屋的權屬證明；租賃押金的繳納證明；乙方的身份證明。本協(xié)議未盡事宜，按照有關法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應遵守。甲方：XXX公司（蓋章）法定代表

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