商場(chǎng)商戶租賃合同

商場(chǎng)商戶租賃合同甲方（出租方）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：XXX商業(yè)中心電話：XXXXX法定代表人：XXX乙方（承租方）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：XXX商戶電話：XXXXX法定代表人：XXX鑒于：1.甲方是XXX商業(yè)中心的業(yè)主，擁有對(duì)商業(yè)中心內(nèi)的商鋪進(jìn)行租賃的權(quán)利；2.乙方希望租用商業(yè)中心的某個(gè)商鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃XXX商業(yè)中心的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照履行：第一條租賃物甲方同意將商業(yè)中心內(nèi)的XXX商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；租賃面積為XXX平方米，由甲方指定租賃的具體位置。租賃面積以甲方對(duì)乙方交付的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；到期日屆滿，若雙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則續(xù)簽協(xié)議生效；若無(wú)法達(dá)成一致，則租賃合同自然終止，乙方應(yīng)按約定清空租賃物。第三條租賃價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付租賃價(jià)款XXXX元整，租賃價(jià)款應(yīng)在每月的1日前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金XXXX元整，用于保證租賃期間乙方按照本合同之約定履行義務(wù)；租賃期滿并按約定清空租賃物后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條提前解除合同乙方應(yīng)當(dāng)自行保管租賃物及附屬設(shè)施，若乙方需提前解除合同，則需向甲方提交書(shū)面解除申請(qǐng)，并應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施在解除協(xié)議生效前徹底清空。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均被認(rèn)為是違約行為；2.若乙方未按期付清租賃價(jià)款和押金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息及違約金；3.若甲方未按時(shí)交付租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.因天災(zāi)人禍、政策法規(guī)等不可抗力因素，致使本合同不能履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同項(xiàng)下的未經(jīng)明示同意而透露、泄露出去的商業(yè)機(jī)密，由透露、泄露方承擔(dān)法律責(zé)任；本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期屆