團(tuán)體購(gòu)房合同書

團(tuán)體購(gòu)房合同書合同主體甲方：（集體名稱或個(gè)人姓名）_____________，身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼___________，住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址___________。乙方：（開發(fā)商名稱）_____________，住所地（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）地址___________。合同目的甲方以其集體名稱/個(gè)人身份向乙方購(gòu)買乙方的___套住宅，用于集體（個(gè)人）自用或投資。合同價(jià)款及付款方式總價(jià)款：______元。甲方可根據(jù)實(shí)際購(gòu)買的住宅面積，按上述總價(jià)款的單價(jià)×實(shí)際購(gòu)買住宅面積計(jì)算。甲方進(jìn)行預(yù)售款的支付，首期款______元，剩余款項(xiàng)按照雙方協(xié)商約定的分期付款方式進(jìn)行支付。在甲方全部支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供該住宅的《房屋所有權(quán)證》。合同中介服務(wù)費(fèi)甲方另行向第三方支付合同中介服務(wù)費(fèi)______元。乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的總價(jià)款中結(jié)算該服務(wù)費(fèi)。房屋交付及驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在民用住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證條例（GB50330-2002）規(guī)定的期限內(nèi)交付該住宅。甲方應(yīng)在房屋交付前3天到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收該住宅，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝飾、衛(wèi)生等問題，并將驗(yàn)收意見寫成書面報(bào)告與乙方協(xié)商解決。如甲方未在乙方通知的驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，即視為甲方確認(rèn)無異議。合同風(fēng)險(xiǎn)提示甲方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真了解乙方的開發(fā)歷史、工程質(zhì)量等情況，請(qǐng)勿僅憑廣告宣傳或銷售人員的口頭承諾。建議甲方根據(jù)實(shí)際情況是否進(jìn)行購(gòu)房貸款，請(qǐng)經(jīng)過不少于兩個(gè)銀行評(píng)估甲方貸款額度后再?zèng)Q定是否購(gòu)買該房屋。甲方需認(rèn)真閱讀本合同及其他相關(guān)協(xié)議，勿盲目簽約并留存與甲方交付乙方的所有證件和協(xié)議原件。合同法律條款本合同自甲乙雙方在本合同上簽字、蓋章或確認(rèn)收到電子協(xié)議的日期起生效，至本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付完畢并交付房屋所有權(quán)證之日止。合同中未盡事宜，按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定或雙方協(xié)商執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或公章蓋章后生效，具有合同效力。甲方（簽名/蓋章）：___________日期：_____