地契轉(zhuǎn)讓合同

地契轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本合同由以下雙方在年月日簽訂：甲方：（地契持有人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（地契受讓人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）合同內(nèi)容轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方持有的位于（具體位置）、土地證編號為（土地證編號）的用于（具體用途）的土地所有權(quán)證書（以下簡稱“地契”）。轉(zhuǎn)讓價格本次轉(zhuǎn)讓的價格為（具體金額），雙方確認(rèn)并認(rèn)可該價格的公正性、合理性和確切性。乙方應(yīng)在（具體時間）之前將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（具體金額）支付至甲方指定賬戶上。轉(zhuǎn)讓條件甲方、乙方均確認(rèn)該土地標(biāo)的的真實(shí)性、合法性、無糾紛性，已自行或通過代理檢查土地標(biāo)的，并保證其出售、購買的行為和價格的合法性。本次轉(zhuǎn)讓不受到任何政府或其他有關(guān)部門的限制、禁止，雙方不會將轉(zhuǎn)讓作為任何非法活動或違反國家有關(guān)法律法規(guī)的目的。甲方保證其擁有該地契的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，未有質(zhì)押、抵押、借款等行為情況存在。乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)歸屬乙方后，盡快到注冊部門進(jìn)行登記備案，辦妥過戶手續(xù)，并對過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用負(fù)責(zé)。合同履行本合同自雙方簽字之日起生效。乙方應(yīng)該在（具體時間）之前繳納土地過戶稅款，并辦理快遞手續(xù)等有關(guān)事宜，完成土地登記手續(xù)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成土地登記手續(xù)后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓證明文件。違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如果乙方未能完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致該地契被查封或者任何其他問題，甲方有權(quán)向乙方退還其已收到的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但是不承擔(dān)其他任何責(zé)任。其他本合同的任何修改必須得到雙方書面共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。雙方確認(rèn)本合同中所述事項(xiàng)真實(shí)有效，對本合同的條款內(nèi)容具有完全理解，并認(rèn)可和遵守本合同的所有條款。本合同可以復(fù)印，復(fù)印件與原件具有同等效力。合同爭議本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行產(chǎn)生任何爭議的，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)