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文檔簡介

銀行個人住房貸款質(zhì)押合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：借款人：_______________（以下簡稱“貸款人”）出借人：_______________（以下簡稱“銀行”）合同背景貸款人希望向銀行申請個人住房貸款，銀行愿意為貸款人提供貸款，而貸款人同意將其名下房產(chǎn)作為質(zhì)押，用于該筆貸款。合同內(nèi)容貸款金額及利率銀行將向貸款人提供貸款，貸款金額為___________，利率為___________，貸款期限為___________，具體還款方式見下文。質(zhì)押物及保護措施質(zhì)押物貸款人將其名下位于_____________的房產(chǎn)作為本合同的質(zhì)押物，該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何抵押、查封、限制出售等情況，且該房產(chǎn)已全部抵押給銀行，由銀行代為管理。保護措施銀行有權采取必要的措施保護質(zhì)押物的安全，其中包括但不限于加裝報警系統(tǒng)、委托專業(yè)保安公司進行巡視、保險投保等。還款方式貸款人應在貸款期限內(nèi)按照銀行要求的還款方式及時還款，確保每期還款及時足額。具體還款計劃詳見《個人住房貸款合同》。如果貸款人未按時還款，則銀行有權采取以下措施：追究貸款人法律責任、采取強制執(zhí)行措施等。合同變更和解除如果雙方需要對合同內(nèi)容進行變更，應當簽訂書面協(xié)議，經(jīng)過合法程序后生效。銀行有權在下列情況下解除合同：貸款人未按時還款達__期；貸款人代償完畢后繼續(xù)逾期；貸款人用途不符合協(xié)議、詐騙銀行等情況；貸款人撤回質(zhì)押。合同解除后，銀行有權依法保護自己的權益，要求貸款人返還全部貸款本息。其他事項本合同的效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。若本合同中任何條款被認定為無效，則不影響其他條款的效力。合同生效本合同自雙方簽字生效，一式兩份，貸款人和銀行各執(zhí)一份。貸款人簽字：_______________日期：_____________

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