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文檔簡介
銀行個人住房貸款質押合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂:借款人:_______________(以下簡稱“貸款人”)出借人:_______________(以下簡稱“銀行”)合同背景貸款人希望向銀行申請個人住房貸款,銀行愿意為貸款人提供貸款,而貸款人同意將其名下房產(chǎn)作為質押,用于該筆貸款。合同內容貸款金額及利率銀行將向貸款人提供貸款,貸款金額為___________,利率為___________,貸款期限為___________,具體還款方式見下文。質押物及保護措施質押物貸款人將其名下位于_____________的房產(chǎn)作為本合同的質押物,該房產(chǎn)權屬清晰,不存在任何抵押、查封、限制出售等情況,且該房產(chǎn)已全部抵押給銀行,由銀行代為管理。保護措施銀行有權采取必要的措施保護質押物的安全,其中包括但不限于加裝報警系統(tǒng)、委托專業(yè)保安公司進行巡視、保險投保等。還款方式貸款人應在貸款期限內按照銀行要求的還款方式及時還款,確保每期還款及時足額。具體還款計劃詳見《個人住房貸款合同》。如果貸款人未按時還款,則銀行有權采取以下措施:追究貸款人法律責任、采取強制執(zhí)行措施等。合同變更和解除如果雙方需要對合同內容進行變更,應當簽訂書面協(xié)議,經(jīng)過合法程序后生效。銀行有權在下列情況下解除合同:貸款人未按時還款達__期;貸款人代償完畢后繼續(xù)逾期;貸款人用途不符合協(xié)議、詐騙銀行等情況;貸款人撤回質押。合同解除后,銀行有權依法保護自己的權益,要求貸款人返還全部貸款本息。其他事項本合同的效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。若本合同中任何條款被認定為無效,則不影響其他條款的效力。合同生效本合同自雙方簽字生效,一式兩份,貸款人和銀行各執(zhí)一份。貸款人簽字:_______________日期:_____________
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